Esclusivo

Ganz oben zuhause – lichtdurchflutete Endetage mit Dachterrasse!

2.950.000 €
  • 3,5 Locali
  • 2 Bagni
  • ~207 m² Superficie abitabile
  • ~93 m² Superficie terrazzo

Descrizione

- Repräsentatives, modernes Wohnhaus von Otto Wulf aus 2013 mit hochwertiger Bausubstanz und allen Vorzügen eines Neubaus - Lichtdurchflutete Endetage mit Aufzug direkt in die Wohnung - Zwei Tiefgaragenstellplätze im Haus zum Kauf - Barrierefreies Wohnen - Offener Grundriss mit ca. 207 m² Wohnfläche, verteilt auf 3,5 Zimmer mit offener Wohnküche und zwei Bädern - Großzügiger, heller Wohn-, Ess- und Kochbereich mit über 70 m² - Raumhohe Fensterelemente, Belichtung von drei Seiten sowie attraktive Blickachsen - Spektakuläre Dachterrasse mit sonniger Südost-Ausrichtung - Angenehme Deckenhöhe von über 3 Metern - Großzügiges Masterbedroom mit Bad en Suite und Tageslicht - Zusätzliches Duschbad - Zwei weitere Zimmer, flexibel nutzbar als Arbeits- oder Gästezimmer - Zusätzliche Abstellfläche im Kellerraum Haben wir Ihr Interesse geweckt? Weitere Informationen bietet Ihnen unser umfangreiches Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Ihr Engel & Völkers Team Hamburg Alster Tel.: 040-471 00 50 E-Mail: Alster@engelvoelkers.com
Caratteristiche
Cucina integrataGarageTerrazzaAscensoreToilette per gli ospitiAccessibile con sedia a rotelle

Private Office

Advisor

engel & völkers agent profile image

-

Sophia Knop

-

ID proprietà: W-025O0T

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3,5

  • Bagni

    2

  • Piano

    5

  • Garage

    2

  • Superficie abitabile

    ~207 m²

  • Superficie terrazzo

    ~93 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2013

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    21.6 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto

Posizione: Rotherbaum, Amburgo

Die Endetagenwohnung befindet sich in einer sehr beliebten Wohnlage auf der westlichen Alsterseite, zentral und ruhig, in unmittelbarer Alsternähe. Die Umgebung zeichnet sich durch eine attraktive Mischung aus eleganten Villen, stilvollen Stadthäusern und modernen Neubauten aus und bietet ein gehobenes, urbanes Wohnambiente. Die Straßen sind von Bäumen gesäumt, wodurch die Lage trotz zentraler Anbindung ein angenehmes, grünes Wohngefühl vermittelt. Eine hervorragende Infrastruktur sorgt für hohen Komfort: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Schulen, Kindergärten und Ärzte sind bequem zu Fuß erreichbar. Die S-Bahn-Anbindung sowie die Nähe zum Bahnhof Hamburg-Dammtor ermöglichen schnelle Verbindungen in die Innenstadt, zu den wichtigen Geschäftszentren und weiteren Stadtteilen. Auch der Flughafen Hamburg ist gut erreichbar. Die Nähe zur Alster, zu charmanten Cafés, Restaurants und dem beliebten Wochenmarkt am Turmweg unterstreicht zusätzlich die hohe Lebensqualität und macht die Lage besonders attraktiv für anspruchsvolles Wohnen.

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Fornitore

E+V Hamburg Immobilien GmbH

Eppendorfer Baum 11

Hamburg, 20249, Germania

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