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Puteaux-Quai de Seine - Appartamento di 120m² con vista aperta sulla Senna e sulla Torre Eiffel

940.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~121 m² Superficie totale
  • ~121 m² Superficie abitabile

Descrizione

Engel & Völkers vi propone questo appartamento di 120,5m² a Puteaux che offre ampi spazi, luce e veri spazi esterni. Il vasto doppio soggiorno di 40m², attraversato e orientato Sud-Est/Sud-Ovest, si apre su una cucina attrezzata con isola centrale, offrendo un piacevole spazio abitativo conviviale. Un balcone continuo a L di circa 22m² circonda l'appartamento e serve tutte le stanze, con una vista aperta sulla Senna e sulla torre Eiffel lato soggiorno e su La Défense dall'altro lato. L'appartamento comprende due grandi camere da letto e una stanza di circa 6m² attualmente utilizzata come ufficio. Numerosi ripostigli, due bagni, due WC indipendenti e una grande cantina apportano un comfort apprezzabile nella vita quotidiana. Condominio di 1109 lotti Spese annuali medie: 7100€ Procedura in corso: sì DPE: D (181) - GES: D (46) Stime dei costi annuali dell'energia dell'alloggio: 1690€ - 2330€ Commissioni di transazione a carico del venditore Le informazioni sui rischi ai quali questo bene è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Balcone
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Sam Mansour

ID proprietà: W-047R8S

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    14

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~121 m²

  • Superficie abitabile

    ~121 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~121 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1972

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    175 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: Puteaux, Île-de-France

Affacciato sulla Senna, sull'isola di Puteaux e su Neuilly-sur-Seine, l'appartamento gode di un ambiente piacevole e ricercato. I principali negozi di Puteaux si trovano a meno di 5 minuti a piedi, offrendo una quotidianità molto pratica. Si raggiunge la linea 1 della metropolitana in circa 15 minuti e la stazione di Puteaux in 12 minuti, facilitando gli spostamenti verso Parigi e La Défense. Nelle immediate vicinanze, l'isola di Puteaux offre un'ampia scelta di attrezzature sportive e per il tempo libero con il parco sportivo e i suoi numerosi campi da calcio e rugby, campi da tennis, campo pratica di golf, piste di atletica, sale pesi e cardio, oltre a un palazzo dello sport con piscina. Un vero vantaggio per godere facilmente di attività all'aperto e al chiuso, sia per lo sport regolare, i bambini o il tempo libero in famiglia.

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