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Living room with a black leather sofa, glass coffee table, TV, and a large window with city views. The walls are cream-colored, and the floor is wood.

Résidence de Berri, appartamento di 72 m²

995.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~73 m² Superficie totale
  • ~73 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1981

Descrizione

Nel cuore del prestigioso 8° arrondissement, a due passi dagli Champs-Élysées, Engel & Völkers vi invita a scoprire questo elegante appartamento di 72,53 m2, situato al 4° piano di un edificio sicuro del 1981 con custode. L’immobile è composto da 3 locali armoniosamente distribuiti: un soggiorno luminoso, due camere confortevoli, un bagno con doccia, un bagno, oltre a WC separati. L’appartamento dispone di riscaldamento centralizzato e di un DPE in classe D, offrendo un buon equilibrio tra comfort e prestazioni energetiche. DPE: D/179 GES: D/38 Stima dei costi annui di energia dell’abitazione: 1030€ - 1440€ Condominio di 194 lotti. Spese annue medie: 4999,68 Procedura in corso: no Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Ascensore
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Rim Kouzoroch

ID proprietà: W-048GAX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    4

  • Numero di piani

    7

  • Superficie totale

    ~73 m²

  • Superficie abitabile

    ~73 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~73 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1981

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Consumo finale di energia

    173 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato

Posizione: VIII arrondissement di Parigi, Parigi

Situato nell’8º arrondissement, ai margini del prestigioso Triangolo d’Oro, questo appartamento gode di una posizione strategica nel cuore di Parigi. Nelle immediate vicinanze: Champs-Élysées e Arco di Trionfo, simboli emblematici della capitale Trasporti efficienti: metropolitana e autobus per un accesso rapido a tutta la città Negozi, caffè e ristoranti rinomati, perfetti per un pied-à-terre o un investimento locativo. Il quartiere conquista per la sua posizione centrale e accessibile, offrendo agli investitori un’opportunità rara: un immobile con elevato valore patrimoniale a due passi dal Triangolo d’Oro, beneficiando al contempo del dinamismo parigino.

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Fornitore:

EV MMC France S.A.S.

Sito web

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SIREN: 808801955

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

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