Gioiello di prestigio a Parigi 8° Triangolo d’Oro: 74 m² luminosi, camino, parquet, piccolo patio privato, ascensore, a due passi da Montaigne

Nel cuore di Parigi, questo bell’appartamento di 74 m² offre 4 locali, di cui 2 camere, in un edificio di carattere del 1880, con ascensore e riscaldamento a gas autonomo. Fin dall’ingresso, l’atmosfera è calda e raffinata: volumi ben studiati, luce piacevole ed eleganza senza tempo di un immobile in buono stato, ideale per una vita parigina esigente. Il parquet in legno pregiato ne sottolinea il fascino, mentre il camino aggiunge un tocco di prestigio e convivialità. Cucina separata e servizi dedicati, piccolo patio privato. Un indirizzo parigino d’eccezione per amanti dell’autenticità e dell’alto livello, dove il fascino dell’antico incontra il comfort contemporaneo. Immobile soggetto al regime di condominio. Condominio di 29 lotti. Procedura in corso: No Spese annuali medie: 2928 €. DPE: E (301 kWh/m²/anno) Emissioni di gas a effetto serra: E (65 kg CO²/m²/anno) Stima dei costi annui dell’abitazione: tra 1790 € - 2480 € Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Le immagini nell'Exposé potrebbero essere state ottimizzate o adattate con l'IA a scopo illustrativo.