Engel & Völkers
Nuovo
Bright living room with a large gray sectional sofa, ottoman, and a flat-screen TV mounted on a wood panel. Hardwood floors and white walls.

Elegante attico di design su due piani

850.000 €
  • 6 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~254 m² Superficie totale
  • ~254 m² Superficie abitabile
  • ~25 m² Superficie terrazzo

Descrizione

A due passi dal centro di Gallarate, in posizione strategica e ottimamente collegata con le principali arterie stradali, proponiamo in esclusiva un raffinato attico di design disposto su due livelli, completo di lastrico solare con serra bioclimatica ad uso esclusivo. Al quarto piano, cuore della zona giorno, si viene accolti da un ampio e luminoso living con splendida cucina a vista e accesso diretto a una terrazza panoramica con vista mozzafiato sul Monte Rosa. Sullo stesso livello trovano spazio un bagno per gli ospiti e una comoda zona lavanderia con balcone di servizio. Una scenografica scala interna di design collega il quarto al terzo piano, raggiungibile anche tramite ascensore grazie a un secondo ingresso indipendente. Qui si sviluppa la zona notte: una suite padronale con balcone, ampia e funzionale cabina armadio e bagno en-suite. Il disimpegno conduce inoltre ad altre due camere di generose dimensioni servite da un elegante bagno dedicato. Il lastrico solare con serra bioclimatica e vista sulla città e le catene montuose, è raggiungibile da una scala ad uso esclusivo dell'attico ed accessibile dal pianerottolo del quarto piano. Questa proprietà di design che viene venduta con cucina ed elettrodomestici, nonché con tutte le armadiature a muro e l’arredo bagni, è adatta ad una coppia dinamica che abbia la necessità di raggiungere velocemente le principali città della provincia, ma anche ad una famiglia alla ricerca di un’accogliente ed elegante dimora. Completa la proprietà un box doppio.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGarageSistema di sicurezzaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiVista sulle montagne
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-047LXU

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    4

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~254 m²

  • Superficie abitabile

    ~254 m²

  • Superficie terrazzo

    ~25 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~254 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2021

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    48.4 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Pompa di calore, Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Gallarate, Lombardia

Gallarate è una città vivace e dinamica, situata nel cuore della provincia di Varese, in posizione strategica tra Milano, il Lago Maggiore e l’aeroporto di Malpensa. Ricca di servizi, attività commerciali e collegamenti efficienti, rappresenta una delle località più richieste dell’area per chi desidera unire comfort, qualità della vita e praticità negli spostamenti. Il suo centro storico conserva un fascino autentico, con piazze raccolte, eleganti palazzi d’epoca, boutique e ristoranti che animano le vie pedonali. Accanto alla tradizione, Gallarate offre anche un volto moderno, grazie a quartieri residenziali curati, scuole di alto livello, impianti sportivi e spazi verdi ideali per famiglie. Ottimamente servita da stazione ferroviaria, autostrada e collegamenti rapidi con Milano e la Svizzera, è una città a misura d’uomo, dove vivere con stile e tranquillità senza rinunciare alla comodità dei grandi centri urbani.

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