Engel & Völkers
Exterior view of a building with a wooden roof, white walls, and a gray brick base. There are potted plants, a white sculpture, and white chairs on the gray stone floor.

Villa Margherita – Eleganza e Design in una Dimora Esclusiva

920.000 €
  • 15 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • ~716 m² Superficie totale
  • ~657 m² Superficie abitabile
  • ~1630 m² Superficie terreno

Descrizione

In una tranquilla zona residenziale a pochi passi dal centro di Samarate, proponiamo in vendita esclusiva una villa progettata dal rinomato architetto Vittorio Introini, capace di coniugare eleganza architettonica, funzionalità e comfort abitativo. L’ingresso principale colpisce subito per l’ampio porticato e l’imponente accesso caratterizzato da un’elegante vetrata a tutta altezza incorniciata da una struttura geometrica in metallo, che anticipa lo stile ricercato degli interni. La zona giorno si apre su un ampio soggiorno con camino, accogliente e luminoso, adiacente alla cucina abitabile con zona pranzo. Entrambi gli ambienti si collegano armoniosamente a un’area porticata di generose dimensioni, completa di zona cottura esterna e spazio pranzo, affacciata sul rigoglioso giardino privato. La zona notte del piano terra ospita la camera padronale con cabina armadio e un bagno en-suite dotato sia di vasca che di doccia. Completano il livello uno studio privato e un bagno per gli ospiti. Una scala interna elegante, posizionata sotto una cupola trasparente a tutta altezza, conduce al primo piano. Questo spazio centrale è inondato di luce naturale, creando un’atmosfera ariosa e scenografica che funge da vero cuore architettonico della casa. Al primo piano si trovano due ulteriori camere da letto, ciascuna con bagno en-suite e cabina armadio. Il piano seminterrato, accessibile sia tramite scala che ascensore, è un vero e proprio ambiente multifunzionale, pensato per il relax e l’intrattenimento. La grande taverna con soffitti a volta in mattoni a vista, camino, cucina, una piscina interna e una palestra privata offrono spazi unici e raffinati. A completamento troviamo una lavanderia, una cantina vini, e un box auto con ampia area di manovra coperta. La casa è inoltre adatta alle persone disabili, grazie all’ascensore interno e agli spazi ampi e funzionali che garantiscono comfort e accessibilità su tutti i livelli. All’esterno, la proprietà è circondata da un ampio giardino pianeggiante e piantumato, arricchito da un suggestivo percorso pedonale coperto da un pergolato avvolto da glicine in fiore, che crea un’atmosfera romantica e riservata. Circondata dal verde e avvolta dalla luce, Villa Margherita è il luogo dove il concetto di casa si trasforma in stile di vita.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoGarageGiardinoPatioPiscinaTerrazzaArmadio a muroVista verdeToilette per gli ospitiPalestraAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-030J1H

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    15

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    6

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~716 m²

  • Superficie abitabile

    ~657 m²

  • Superficie terreno

    ~1630 m²

  • Area giardino

    ~1630 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1985

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas, Pompa di calore

Posizione: Samarate, Lombardia

Samarate è un comune della provincia di Varese, situato in una posizione strategica tra Milano, il Lago Maggiore e l’aeroporto di Malpensa. Il territorio è caratterizzato da aree residenziali tranquille, immerse nel verde della pianura lombarda, con numerosi parchi e percorsi naturalistici. Il centro storico conserva testimonianze architettoniche di epoca medievale e rinascimentale, come la Chiesa di Sant'Antonio Abate e antiche ville padronali. A pochi minuti d’auto si trovano importanti collegamenti autostradali che permettono di raggiungere comodamente Milano in circa mezz’ora e il Lago Maggiore in meno di venti minuti. La vicinanza all’aeroporto internazionale di Malpensa rende Samarate una località ideale sia per residenti che per chi viaggia frequentemente. Inoltre, sono facilmente raggiungibili rinomate mete turistiche come il Lago di Como, il Lago di Garda, le località montane della Valle d’Aosta e la riviera ligure.

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