Engel & Völkers
Nuovo
Bright living room with a yellow round sofa, gray pillows, wood ceiling, and large windows with a view of trees.

Villa Moderna in zona strategica

790.000 €
  • 11,5 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~259 m² Superficie totale
  • ~259 m² Superficie abitabile
  • ~677 m² Superficie terreno

Descrizione

A Castellanza, elegante villa anni ’50 completamente ristrutturata in chiave contemporanea, inserita in un contesto tranquillo e ben collegato alle principali arterie stradali e alla stazione delle Ferrovie Nord. L’ingresso si sviluppa attorno a una scenografica scala moderna con gradini a sbalzo, parapetto in vetro e illuminazione LED, elemento architettonico centrale che valorizza verticalità e luminosità. Al piano principale si trovano la cucina dal design minimal e funzionale, un bagno finestrato con finiture di pregio e doccia walk-in, una comoda lavanderia e la zona notte con camera matrimoniale e cameretta, entrambe luminose e curate nei dettagli. Il piano mansardato, catastalmente abitabile, ospita un ampio open space con tetto in legno a vista, lucernari e grandi superfici vetrate, ideale come zona living, studio o area relax. Completano il piano una camera aggiuntiva e un bagno finestrato. Al piano taverna sono presenti due ulteriori ambienti versatili e luminosi, affacciati sul verde. L’intera abitazione è caratterizzata da pavimenti in microcemento, illuminazione studiata, riscaldamento e raffrescamento a pavimento, serramenti efficienti e classe energetica A4. Una dimora contemporanea di alto livello, dove estetica, comfort e funzionalità si fondono in un progetto di grande qualità.
Caratteristiche
GiardinoSistema di sicurezza
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Engel & Völkers Varese

ID proprietà: W-047Y7H

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    11,5

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~259 m²

  • Superficie abitabile

    ~259 m²

  • Superficie terreno

    ~677 m²

  • Area giardino

    ~550 m²

  • Pavimento

    Calcestruzzo, Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Classe di efficienza energetica

    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento ad accumulo, Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

Posizione: Castellanza, Lombardia

Castellanza è un comune della Lombardia, situato in provincia di Varese, al confine con l’Alto Milanese. Sorge lungo il fiume Olona ed è inserito in un’area fortemente urbanizzata e industriale. La città si è sviluppata soprattutto tra la fine dell’Ottocento e il Novecento grazie all’industria tessile, che ha segnato profondamente la sua storia ed economia. Oggi Castellanza è un centro moderno e dinamico, noto anche per la presenza dell’Università LIUC – Carlo Cattaneo, e offre servizi, spazi verdi e una buona qualità della vita.

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Fornitore:

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