Baden-Baden, Baden-Württemberg
Architektur trifft Lage - Wohnen nahe der Lichtentaler Allee
Prezzo
990.000 €
Architektur trifft Lage - Wohnen nahe der Lichtentaler Allee
990.000 €
Descrizione
Nur wenige Schritte von der Lichtentaler Allee entfernt, in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 2006, befindet sich diese charmante Wohnung im 1. Obergeschoss. Auf großzügigen ca. 157 m² Wohnfläche erwarten Sie lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattungsdetails und ein herrlicher Ausblick ins Grüne.
Der zentrale Flur mit Garderobenbereich führt in die moderne, offen gestaltbare Küche. Eine elegante Schiebetür verbindet diesen Bereich mit dem weitläufigen Wohn- und Esszimmer, das Zugang zu gleich drei Balkonen bietet. Der rückseitig gelegene Hauptbalkon öffnet sich zum ruhigen, gepflegten Park – ein idealer Rückzugsort mitten im städtischen Umfeld.
Zwei geräumige Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit Badewanne sowie ein separates Gäste-Duschbad bieten hohen Wohnkomfort. Die Bäder sind in einem zeitlos modernen Design gehalten. Echtholzparkett und bodentiefe Fenster unterstreichen das stilvolle Wohnambiente dieser Wohnung.
Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot. Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit zentraler Lage – ideal für alle, die Wohnqualität und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.
BalconeCantinaCucina integrataGarageSistema di sicurezzaAscensoreVista verdeToilette per gli ospitiAccessibile con sedia a rotelle
Dettagli sulla proprietà
Tipologia di proprietà
Appartamento
Locali
4
Camere da letto
2
Bagni
2
Piano
1
Numero di piani
3
Garage
1
Posto auto
1
Superficie totale
~157 m²
Superficie abitabile
~157 m²
Pavimento
Parquet, Piastrelle
Restrizioni edilizie
Nessuna
Informazioni sull'efficienza energetica
Anno di costruzione
2006
Classe di efficienza energetica
B
Certificato energetico disponibile
Sì
Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
Domanda finale di energia
63 kWh/m²a
Tipo di riscaldamento
Radiatore
Fonte di energia
Riscaldamento a gas
Planimetria
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Fornitore:
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