Naturnahes, ruhiges Wohnen im Gunzenbachtal

980.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~200 m² Superficie abitabile
  • ~1080 m² Superficie terreno

Descrizione

Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1937 wurde 2023–2024 modernisiert und verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort. Es steht auf einem ca. 1.080 m² großen Grundstück mit Westausrichtung. Die ca. 140 m² Wohnfläche erstreckt sich über zwei Etagen und umfasst vier helle Zimmer, eine stilvolle Küche, ein Gäste-WC und ein hochwertiges Duschbad. Der offene Wohnbereich mit Kamin und Balkonzugang sorgt für eine einladende Atmosphäre. Restaurierte Holzdielen, Fenster im Sprossenstil und ein Natursteinbad mit Fußbodenheizung unterstreichen den besonderen Charakter des Hauses. Ein großer Garten, eine Garage mit direktem Hauszugang sowie zwei Außenstellplätze bieten zusätzlichen Komfort. Der geräumige Keller eröffnet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, darunter ein Hobbyraum mit Außenzugang. Diese Immobilie ist ideal für Paare und Naturliebhaber, die stilvolles Wohnen in ruhiger Lage schätzen. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin!
Caratteristiche
BalconeCantinaGarageGiardinoPatioTerrazzaCamino
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Baden-Baden

Il tuo consulente: Elina Schanz

ID proprietà: W-02YPGO

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie abitabile

    ~200 m²

  • Superficie terreno

    ~1080 m²

  • Pavimento

    Pavimento in legno

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1937

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Baden-Baden, Baden-Württemberg

Gunzenbach, ein idyllischer Stadtteil von Baden-Baden, liegt umgeben von Obstwiesen und der Natur des Schwarzwaldes. Die Umgebung lädt zu Wanderungen und Radtouren ein, während das Stadtzentrum bequem erreichbar bleibt

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Pamina Immobilien GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Pamina Immobilien GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Baden-Baden

engel & völkers shop image

Fornitore:

Pamina Immobilien GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern