Engel & Völkers
Bright, empty room with light wood floors, white walls, and natural light. A blue sofa, white table, and white shelving unit are present.

Appartamento moderno in posizione tranquilla e privilegiata

830.000 €
  • 4 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~129 m² Superficie totale
  • ~103 m² Superficie abitabile

Descrizione

Questo esclusivo quadrilocale si trova al 2° piano di un condominio composto da sole 7 unità abitative. L'appartamento, recentemente ristrutturato e parzialmente arredato, colpisce per i suoi dettagli di gusto e i materiali di alta qualità. I pavimenti sono in rovere naturale e conferiscono all'appartamento moderno un'atmosfera accogliente. L'ampio e luminoso soggiorno con accesso al balcone è separato dalla cucina da un mobile moderno che crea un'apertura e quindi un collegamento luminoso tra le due stanze. I moderni armadi a muro laccati di bianco nel corridoio offrono ulteriore spazio di archiviazione. La camera da letto principale, esposta a est, gode del sole del mattino e dispone di una cabina armadio personalizzata. Un'altra camera da letto offre accesso a un balcone con vista sul verde, mentre la terza camera da letto è rivolta a sud e offre una meravigliosa vista sul giardino. Il bagno, molto sofisticato, è dotato di vasca, doccia, doppio lavabo e bidet ed è stato piastrellato in modo molto stravagante su scelta dell'architetto. Un sistema di riscaldamento a pompa di calore sostenibile ed ecologico con regolazione individuale delle stanze consente un efficiente risparmio energetico. Un moderno sistema di allarme è installato per garantire la vostra sicurezza in caso di assenza. Nel seminterrato dell'edificio sono presenti due cantine per ulteriore spazio di archiviazione. Un garage molto grande, che offre spazio per 4 auto, può essere acquistato separatamente. Si trova in un edificio residenziale vicino, a pochi minuti a piedi.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoCucina integrataGarageSistema di sicurezzaArmadio a muroVista sulle montagne
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Engel & Völkers Bozen

ID proprietà: W-02UPPO

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    4

  • Garage

    4

  • Superficie totale

    ~129 m²

  • Superficie abitabile

    ~103 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    56.4 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    56.4 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Pompa di calore, Riscaldamento a pavimento

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Zentrum, Bolzano

L'ampio appartamento si trova a Bolzano, in uno dei migliori e richiesti quartieri del capoluogo. L'immobile gode di una posizione molto tranquilla e soleggiata, a pochi minuti a piedi dal centro storico di Bolzano. Asili, scuole, università, negozi, ristoranti e tutti i servizi per la vita quotidiana sono nelle immediate vicinanze. Questa posizione unica, con un clima mediterraneo, permette di fare escursioni direttamente dalla proprietà ai prati del Talvera o alla Passeggiata di San Osvaldo, e di raggiungere le quote più alte con le funivie. Nel raggio di 30 minuti di auto, gli amanti dello sport hanno accesso a diverse aree sciistiche in inverno, nonché a campi da golf e piste ciclabili in estate. Bolzano è anche un buon indirizzo per gli amanti della cultura: Concerti, spettacoli teatrali, musei e feste tradizionali sono offerti durante tutto l'anno. Grazie alla distanza ridotta e all'esemplare rete di infrastrutture pubbliche, sono facilmente raggiungibili località interessanti come Merano, Bressanone, Appiano e molte altre. Una fermata dell'autobus si trova a soli 100 metri dalla struttura, mentre la stazione ferroviaria dista 11 minuti a piedi.

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