Unique 105 sq.m. residence with a private pool

320.000 €
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~105 m² Superficie totale
  • ~105 m² Superficie abitabile
  • ~230 m² Superficie terreno
  • Anno di costruzione 2025

Descrizione

A unique 105 sq.m. under construction residence is available for sale, in a prime location in the center of Gerakas, combining contemporary architecture, functionality, and quality of life.

The two-storey detached house is developed over two levels. On the elevated ground floor, there is a comfortable living and dining area, a kitchen and a WC, while the upper floor comprises two bedrooms, one of which is a master bedroom with a walk-in closet. The second bedroom features a 20 sq.m. loft, which can be utilised as an office, playroom or storage space. The main bathroom is also located on the same floor. In addition, the outdoor area includes a garden, a private-use swimming pool and a covered parking space.

Finally, the property has an additional building allowance of 80 sq.m., which can be utilised in various ways by the new owners, who will also bear the cost of completion.

This is an entirely modern and functional home, ideal for those seeking comfort and privacy in a central location.

Caratteristiche
GiardinoPiscinaCaminoVista sulle montagneParco giochi
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Engel & Völkers Athens MMC

Il tuo consulente: Vaso Botsiou

ID proprietà: W-04B05I

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~105 m²

  • Superficie abitabile

    ~105 m²

  • Superficie terreno

    ~230 m²

  • Area giardino

    ~165 m²

  • Restrizioni edilizie

    Immobile vincolato

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2025

  • Classe di efficienza energetica

    A+

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

Posizione: Gerakas, Attica

Location: Gerakas is located in the eastern suburbs of Athens and is one of the fastest-growing residential areas in Attica.

Features: The area combines modern residences, organized urban planning and a family-friendly atmosphere. Gerakas offers schools, parks, shops and services that fully meet everyday needs while providing a peaceful environment close to nature.

Accessibility: Gerakas has excellent access through Attiki Odos and Mesogeion Avenue and is served by the Suburban Railway and public transportation.

Investment Potential: Continuous residential development, growing housing demand and the area’s strategic location make Gerakas a highly attractive investment destination.

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Fornitore:

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