Elegant Old-Town Apartment in the Heart of the 4th District

Affitto totale

2.996 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~159 m² Superficie abitabile

Descrizione

This elegant apartment is located on the 2nd floor with lift of an impressive historic building in one of the most sought-after neighborhoods of Vienna’s 4th district. Offering a generous living space of approximately 159 m², the apartment impresses with beautiful herringbone parquet floors throughout, perfectly highlighting its historic charm. The fully equipped fitted kitchen is centrally accessible from the hallway, combining functionality with style. The black-and-white tiled bathroom features two washbasins, a bathtub, a separate shower, and a WC. An additional, spatially separate WC and a bright walk-in storage room complete the layout of this stylish old-town apartment. This first-class apartment is ideal for couples or for those seeking a refined space to live and work under one roof. The monthly total rent amounts to EUR 3,195.41 (net rent: EUR 2,662.92 + operating costs net: EUR 242.00 + VAT: EUR 290.49). A deposit of five gross monthly rents is required. The apartment is offered for unlimited rental.
Caratteristiche
Cucina integrataAscensoreToilette per gli ospiti
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Wien MMC

Il tuo consulente: Elina Schnaider

ID proprietà: W-047HMM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Superficie abitabile

    ~159 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1912

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    203.69 kWh/m²a

  • Riscaldamento

    125 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

  • Fattore di efficienza energetica

    2.25

Posizione: 4. distretto, Vienna

This elegant apartment is located in one of Vienna’s most sought-after districts, offering a peaceful setting, lush greenery, innovative architecture, and a high quality of life. Thanks to its central location and excellent public transport connections, both the city center and surrounding areas are quickly accessible. The Naschmarkt, Vienna State Opera, Belvedere Gardens, and the Vienna University of Technology are all within immediate reach. The neighborhood boasts excellent infrastructure with a wide range of daily conveniences: supermarkets, bakeries, drugstores, post offices, schools, and medical facilities are all nearby. The U1 Taubstummengasse subway station provides direct access to Karlsplatz in just one stop. Several tram lines (D, 1, 62, WLB) are also only a few steps from the apartment, connecting you quickly to the city center.

Planimetria

Richiedi tutti i dettagli relativi all'immobile

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da EuV Immobilien GmbH. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati EuV Immobilien GmbH memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

  • Ricevi informazioni complete sull'immobile.

  • Contatta un consulente

  • Riservatezza assoluta: i tuoi dati rimarranno in possesso di E&V.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Wien MMC

engel & völkers shop image

Fornitore:

EuV Immobilien GmbH

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Franchise and Trademark GmbH

wavy pattern