Engel & Völkers
Nuovo
Bright kitchen with white cabinets, stainless steel appliances, and a wooden table near a window with a city view.

Moderne Penthouse-Maisonette-Wohnung mit großer Dachterrasse

575.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~114 m² Superficie abitabile

Descrizione

Willkommen in dieser modernen Penthousewohnung im Maisonettestil über den Dächern Darmstadts - mit exklusiver Ausstattung und durchdachtem Design. Hier finden Sie höchsten Wohnkomfort in jeder Hinsicht! Die Wohnung umfasst zwei Schlafzimmer und ein Wohnzimmer mit offenem Essbereich. Das Echtholzparkett und die moderne Einbauküche verleihen der Wohnung ein modernes Ambiente. Im unteren Stockwerk befinden sich zwei Zimmer, die als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder auch als Büro oder Hobbyraum genutzt werden können. Durch die dreifach verglasten Fenster herrschen hier auch an heißen Tagen angenehme Temperaturen. Ein Gäste-WC mit Dusche bietet genug Platz für eine Waschmaschine - für Ihre Privatsphäre sorgt ein separates Badezimmer mit Badewanne, das nur vom hinteren Zimmer aus erreichbar ist. Eine offene Wendeltreppe führt in den offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich. Hier finden Sie Platz, um sich zu entfalten und mit der Familie entspannte Momente zu verbringen. Die moderne und offene Einbauküche mit Junker-Geräten bietet alles, was sowohl Hobbyköche als auch erfahrene Köche benötigen. Durch das offene Raumkonzept sind Sie trotzdem nicht von Besuch oder Familie abgetrennt, während Sie kulinarisch tätig sind. Besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse mit weitläufiger Aussicht bis zur Mathildenhöhe. Hier können Sie fantastische Grillpartys mit Freunden und Familie veranstalten und zu jeder Tagesstunde auf einem sonnigen Plätzchen entspannen. Ein Aufzug sorgt dafür, dass Sie jederzeit bequem in Ihr Stockwerk fahren können und sowohl das inkludierte große XXL Kellerabteil sowie die Tiefgarage schnell erreichen können. Optional stehen zwei Tiefgaragenplätze ebenfalls zum Verkauf. In dieser begehrten Lage ein absolutes Plus! Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser modernen Penthousewohnung in Bestlage überzeugen!
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrata
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Engel & Völkers Darmstadt

Il tuo consulente: Lisa-Sophie Renk

ID proprietà: W-047Z6Q

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Attico

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    5

  • Numero di piani

    2

  • Superficie abitabile

    ~114 m²

  • Pavimento

    Parquet

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2015

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    65 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas, Riscaldamento solare

Posizione: Europaviertel, Darmstadt

Die angebotene Wohnung befindet sich im Europaviertel, einer der zentralsten Lagen Darmstadts. Das Europaviertel ist ein beliebtes Stadtviertel und zeichnet sich durch eine moderne Architektur und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten aus. Das Viertel ist geprägt von Wohngebäuden, Bürokomplexen, Geschäften und Grünflächen. So wird eine lebendige Mischung aus Arbeit, Wohnen und Freizeit geschaffen. Durch die zentrale Innenstadtlage befinden sich sämtliche Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe. Sie gelangen fußläufig zu allen wichtigen Annehmlichkeiten des täglichen Lebens, darunter Supermärkte, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Restaurants. In unmittelbarer Nähe befindet sich die ESA, ein international vertretenes Unternehmen. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es zudem in nur wenigen Minuten die Bundesstraße B26 zu erreichen, von der aus Sie zu den Autobahnen A672 und A5 gelangen. Der Hauptbahnhof liegt nur ca. 400m entfernt und es besteht eine erstklassige Verbindung zu sämtlichen Großstädten im Rhein-Main-Gebiet und umliegenden Regionen.

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