Prestigiosa residenza storica in Via di Salè

1.590.000 €
  • 6 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~532 m² Superficie totale

Descrizione

Fascino dell’antichità e flessibilità moderna uniti in una residenza unica

Questa villa è il risultato dell’unione di un’antica torre di avvistamento, risalente al periodo romanico, successivamente riutilizzata con la medesima funzione militare nel Medioevo e poi entrata a far parte della tenuta del Cardinale Micara, che, all’inizio del secolo scorso, l’ha ampliata, riutilizzando antiche colonne di epoca romanica, per realizzare un refettorio annesso a un convento. In tempi più recenti, è stata realizzata, in adiacenza alla torre antica, una struttura in cemento armato, attualmente allo stato grezzo, che ne ha aumentato in modo significativo le dimensioni e le potenzialità d’uso e di possibile trasformazione.

I materiali utilizzati sono basalto vulcanico posato in opus reticulatum e opus incertum, travertino in blocchi megalitici, mattoni in cotto di epoca medievale, pavimentazione in cotto non trattato e strutture in cemento armato per interventi di rinforzo, consolidamento e ampliamento.

La proprietà è composta da un edificio antico articolato su 3 piani per circa 420 mq complessivi, una struttura di nuova costruzione di circa 200 mq, con possibilità di ampliamento, il tutto circondato da uno splendido parco piantumato con ulivi, alberi ad alto fusto ed essenze, di circa 8.800 mq.

*Le presenti informazioni e planimetrie sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.*

Caratteristiche
Giardino
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Engel & Völkers Roma MMC

ID proprietà: W-0478WX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~532 m²

  • Area giardino

    ~8800 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1200

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

Posizione: Frascati, Lazio

Situato su una collina che domina la valle, offre una vista panoramica a 360° senza pari su Roma e la campagna tuscolana.

Planimetria

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