Nuovo

Exklusiv in Wolfegg: Neubau-3-Zimmer-Apartment (Off-Plan) mit 15 m² Terrasse, Grünblick und edler Ausstattung – stilvoller Rückzugsort mit Top-Anbindung bis Ende 2027

439.500 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~104 m² Superficie totale
  • ~94 m² Superficie abitabile
  • ~15 m² Superficie terrazzo

Descrizione

In Wolfegg entsteht bis Ende 2027 ein exklusives Off-Plan-Apartment mit ca. 104 m² Gesamtfläche und ca. 94 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 hochwertiges Bad. Eine großzügige Terrasse mit ca. 15 m² und ein offener Grünblick unterstreichen den anspruchsvollen Charakter. Schon beim Eintreten überzeugt das Zuhause mit einem durchdachten Grundriss, der Weite, Licht und Privatsphäre harmonisch verbindet. Die Raumwirkung ist modern und zugleich zeitlos, ideal für stilvolles Wohnen und repräsentatives Empfangen in ruhiger Umgebung. Edle Holzböden, Fliesen und Parkett schaffen ein elegantes Ambiente, während die geplante Ausstattung inklusive Einbaugeräten Komfort auf hohem Niveau verspricht. Die Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden mit Blick ins Grüne ein. Effiziente Fern- und Zentralheizung sorgt für behagliche Wärme und zeitgemäße Energieperformance. Diese Neubauresidenz vereint hochwertige Materialien, klare Architektur und eine begehrte Lage in Wolfegg zu einem seltenen Angebot. Sichern Sie sich jetzt die Chance auf ein Zuhause, das moderne Eleganz und nachhaltigen Wohnkomfort in perfekter Balance bietet.
Caratteristiche
TerrazzaVista verdeVista apertaParcheggio coperto
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ravensburg

Il tuo consulente: Bernd Stölzle

ID proprietà: W-048QQT

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~104 m²

  • Superficie abitabile

    ~94 m²

  • Superficie terrazzo

    ~15 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~3 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2027

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento locale, Riscaldamento da remoto

Posizione: Ravensburger Straße 6, Wolfegg

Die Lage im Raum Wolfegg richtet sich an Käufer, die diskrete Exklusivität, Naturverbundenheit und kulturelle Qualität schätzen – ideal für Familien mit Anspruch, Wochenend-Pendler sowie Ruhesuchende, die dennoch eine hervorragende Anbindung wünschen. Im Alltag überzeugt die Umgebung mit solider Nahversorgung und kurzen Wegen: Der Bahnhof Wolfegg ist in ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar; Ravensburg erreichen Sie in rund 20 Minuten, Wangen im Allgäu in ca. 25 Minuten. Der Bodensee bei Friedrichshafen liegt etwa 40 Minuten entfernt, der Flughafen Friedrichshafen ca. 45 Minuten. Für internationale Verbindungen bietet sich der Flughafen Memmingen mit rund 55 Minuten Fahrzeit an. Freizeit wird hier zum Privileg: Spazier- und Radwege durch das württembergische Allgäu beginnen praktisch vor der Tür, während der Bodensee mit Segeln, Golf und Uferpromenaden in komfortabler Distanz lockt. Kulturfreunde genießen das barocke Oberschwaben mit Schlössern, Klöstern und Museen; das Bauernhaus-Museum Wolfegg ist in wenigen Minuten erreichbar. Besonders ist die seltene Kombination aus ländlicher Grandezza, hoher Privatsphäre und schneller Erreichbarkeit urbaner Angebote in Ravensburg sowie der See- und Alpenregion. Diese Adresse vereint Ruhe, Stil und Lebensqualität zu einem souveränen Rückzugsort – ein Standort, der Luxus nicht laut, sondern konsequent erlebbar macht.

Planimetria

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da E u. V Immobilien Bernd Stölzle. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati E u. V Immobilien Bernd Stölzle memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Ravensburg

engel & völkers shop image

Fornitore:

E u. V Immobilien Bernd Stölzle

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern