Exklusives Offplan-Refugium in Wolfegg: 3-Zimmer-Wohnung mit 94 m², edlen Böden, Gäste-WC und weitem Grünblick – diskreter Luxus zwischen Bodensee und Alpen

439.500 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~94 m² Superficie totale
  • ~94 m² Superficie abitabile

Descrizione

In Wolfegg entsteht bis Ende 2027 eine exklusive Offplan-3-Zimmer-Wohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche, 2 Schlafzimmern und 1 Masterbad. Großzügige Flächen, klare Grundrisse und ein weiter Blick ins Grüne schaffen ein Zuhause mit Anspruch. Schon beim Eintreten überzeugt die Wohnung mit einer ruhigen, lichtvollen Atmosphäre und einem eleganten Wohngefühl. Die offene Wirkung der Räume, kombiniert mit der Lage im Grünen, vermittelt Privatsphäre und Gelassenheit auf hohem Niveau. Edle Holz-, Fliesen- und Parkettböden setzen stilvolle Akzente und unterstreichen den hochwertigen Charakter. Eine moderne Einbaugeräte-Ausstattung sorgt für Komfort im Alltag, während ein separates Gäste-WC die Wohnqualität zusätzlich erhöht. Ein eigener Kellerraum bietet diskreten Stauraum und perfekte Ordnung. Diese Wohnung vereint zeitgemäße Architektur, wertige Ausstattung und naturnahe Ausblicke zu einem seltenen Angebot in Wolfegg. Sichern Sie sich schon heute ein zukünftiges Refugium, das Eleganz und Lebensqualität harmonisch verbindet.
Caratteristiche
SeminterratoVista verdeToilette per gli ospitiVista apertaParcheggio coperto
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Ravensburg

Il tuo consulente: Bernd Stölzle

ID proprietà: W-048QS6

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~94 m²

  • Superficie abitabile

    ~94 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~2 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2027

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento locale, Riscaldamento da remoto

Posizione: Ravensburger Straße 6, Wolfegg

Die Lage in Wolfegg im württembergischen Allgäu richtet sich an anspruchsvolle Käufer, die Privatsphäre, Natur und kultivierte Gelassenheit suchen – ideal als stilvoller Hauptwohnsitz mit Rückzugsqualität oder als repräsentativer Zweitwohnsitz zwischen Bodensee und Alpen. Im Alltag überzeugt eine gewachsene Infrastruktur im nahen Umfeld: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken sowie Gastronomie sind in kurzer Zeit erreichbar; für ein erweitertes Angebot liegen Ravensburg und Wangen im Allgäu jeweils rund 25–30 Minuten mit dem Auto entfernt. Der Bahnhof Wolfegg ist in etwa 5 Minuten per Fahrrad oder ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar und bietet komfortable Regionalverbindungen; der Flughafen Friedrichshafen ist in ca. 40–45 Minuten mit dem Auto erreichbar, der Flughafen Memmingen in etwa 55–65 Minuten. Freizeit wird hier zur Selbstverständlichkeit: Spaziergänge und Ausritte durch Wiesen und Wälder beginnen praktisch vor der Haustür, ebenso attraktive Radrouten Richtung Bodensee und Oberschwaben. Kulturfreunde schätzen das Schloss Wolfegg (ca. 5 Minuten mit dem Auto) sowie das Museum für bäuerliche Kultur; für hochkarätige Events und Shopping bietet Ravensburg eine elegante Bühne. Besonders ist die seltene Kombination aus ländlicher Noblesse, hoher Lebensqualität und hervorragender Erreichbarkeit – ein Ort, der Ruhe ausstrahlt und dennoch bestens angebunden bleibt. Wer Wert auf diskreten Luxus, Naturpanorama und eine kultivierte Umgebung legt, findet in dieser Wolfegger Lage ein außergewöhnliches Zuhause mit zeitloser Klasse.

Planimetria

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da E u. V Immobilien Bernd Stölzle. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati E u. V Immobilien Bernd Stölzle memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Proprietà vicine

Questi immobili potrebbero interessarti

Il vostro negozio

Engel & Völkers Ravensburg

engel & völkers shop image

Fornitore:

E u. V Immobilien Bernd Stölzle

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH

wavy pattern