Splendido attico 4 locali, 200 m² di terrazze con vista mare e Isole di Lerino

Sublime attico contemporaneo di 4 locali che si apre su un’eccezionale terrazza di 200 m² con vista mare e sulle Isole di Lérins!

Situato nel quartiere molto ricercato del Mouré Rouge, a brevissima distanza dalle spiagge raggiungibili a piedi, questo lussuoso attico occupa l’intero 5° e ultimo piano di una moderna residenza di alto standing.

Accesso tramite ascensore privato diretto.

Prestazioni contemporanee di pregio per circa 145 m² di superficie abitabile, con apertura su una rara e spettacolare terrazza di 200 m² con affascinante vista mare e tripla esposizione.

L’appartamento è composto da un’ampia zona giorno open space di 60 m² con cucina americana attrezzata, 3 camere e 3 bagni con doccia ciascuno con WC. Una delle camere per gli ospiti dispone di una terrazza privata.

La distribuzione è molto ben studiata: la camera padronale beneficia di un proprio spazio riservato e di una cabina armadio separata. WC ospiti. Ingresso di servizio separato.

Residenza di lusso conforme alle normative recenti con piscina.

Per il vostro comfort, venduto con un ampio garage box doppio in grado di ospitare 2 grandi veicoli.

Sarete conquistati dalla luminosità di questo immobile di lusso e dalla sua terrazza rarissima fronte mare a Cannes.

Diagnosi di prestazione energetica: 104 – B

Emissioni di gas a effetto serra: 3 - A

Stima dei costi annui dell’energia dell’abitazione: 958-1296 euro.

Condominio di 53 lotti. Spese annuali medie dei lotti: 10904 euro.

Procedura in corso: no.

Onorari di intermediazione a carico del venditore.

Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr