Engel & Völkers
Nuovo
Living room with a brown sofa, a black arc lamp, and a large wall mural of a classical sculpture.

Prestigioso Appartamento di 150 mq in Fase di Ultimazione

1.250.000 €
  • 6 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~150 m² Superficie totale

Descrizione

In una delle zone più affascinanti e storiche del centro di Firenze, in Via delle Terme, proponiamo un secondo appartamento di circa 150 mq, anch’esso situato al primo piano di una palazzina d’epoca con ascensore, attualmente oggetto di un accurato intervento di restauro. Una soluzione ideale per chi cerca un immobile da personalizzare, in un contesto carico di charme e perfettamente integrato nella Firenze più prestigiosa. L’appartamento, luminoso e ben distribuito, offre una zona giorno ampia e accogliente, impreziosita da una cucina a vista che si affaccia sulla parte centrale dell’abitazione, creando uno spazio conviviale e moderno. La presenza di una chiostrina interna sul cavedio condominiale dona un tocco di eleganza e permette una piacevole illuminazione naturale. La zona notte è composta da due camere matrimoniali di generose dimensioni, uno studiolo perfetto come home office o come terza cameretta, e tre bagni finemente progettati, che completano un layout funzionale e contemporaneo. Anche per questo appartamento, gli attuali proprietari hanno sviluppato un progetto di suddivisione che permette di ricavare due unità abitative indipendenti, soluzione ideale per chi desidera creare una casa vacanze di lusso o massimizzare il potenziale dell’immobile attraverso affitti brevi di alto livello. La flessibilità degli spazi e la fase di ultimazione dei lavori consentono inoltre di personalizzare materiali, finiture e dettagli secondo il proprio gusto. La posizione, nel cuore di Via delle Terme, garantisce un valore aggiunto straordinario: siamo a pochi passi da Ponte Vecchio, dagli Uffizi, da Piazza della Signoria e dalle più eleganti vie dello shopping fiorentino. Un appartamento che unisce fascino, strategia e potenzialità: una proposta perfetta per chi desidera entrare in uno dei contesti più esclusivi e ricercati di Firenze. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoPatioSistema di sicurezzaSaunaAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Firenze

ID proprietà: W-0474J4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    6

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~150 m²

  • Pavimento

    Su richiesta

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

Posizione: San Giovanni, Firenze

Via delle Terme è una delle strade più antiche e suggestive del centro storico fiorentino, una piccola arteria che conserva ancora oggi il carattere autentico della Firenze medievale. Il suo nome richiama l’esistenza, in epoca romana, di antiche terme pubbliche che sorgevano proprio in quest’area: un dettaglio che testimonia quanto la zona fosse centrale e vitale già duemila anni fa. Passeggiando lungo la via si respira un’atmosfera intrisa di storia, dove palazzi nobiliari, architetture d’epoca e botteghe storiche convivono con una nuova vitalità urbana. Oltre al suo valore storico, Via delle Terme rappresenta uno dei luoghi più strategici della città, grazie alla sua posizione eccezionalmente centrale: tra Ponte Vecchio, Piazza della Signoria, Via Por Santa Maria e la zona degli Uffizi. È una strada che collega alcuni dei luoghi più visitati di Firenze e che gode di un altissimo flusso pedonale durante tutto l’anno, sia di turisti che di residenti.

Planimetrie (2)

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