Engel & Völkers
A modern apartment interior with a white sofa, black and white kitchen, and dining area with a round mirror.

Appartamento di Pregio in Via delle Terme

1.450.000 €
  • 6,5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~150 m² Superficie totale

Descrizione

In una delle vie più affascinanti e richieste del centro storico di Firenze, Via delle Terme, proponiamo in esclusiva un elegante appartamento di circa 150 mq situato al primo piano di una palazzina d’epoca con ascensore, attualmente in fase di completo restauro. L’immobile si trova quindi in un contesto che unisce il fascino della storia alla comodità di spazi moderni e appena rinnovati. L’appartamento colpisce fin da subito per i suoi affacci prestigiosi, che si aprono proprio su Via delle Terme, regalando un’atmosfera tipicamente fiorentina, ricca di charme e autenticità. All’interno, gli spazi sono stati pensati per garantire comfort e vivibilità: una zona giorno luminosa con cucina a vista introduce all’area notte, dove troviamo tre ampie camere matrimoniali, una delle quali dotata di bagno en suite, oltre ad altri due bagni finemente rifiniti. Uno degli aspetti più interessanti della proprietà è la sua versatilità. Grazie a un progetto già definito dagli attuali proprietari, esiste la possibilità di suddividere l’immobile in due appartamenti indipendenti, un’opzione ideale per chi desidera investire nel settore delle case vacanza di lusso o per chi cerca una soluzione abitativa modulabile nel tempo. La zona è uno dei veri punti di forza: siamo nel cuore della città, a pochi passi da Ponte Vecchio, Piazza della Signoria e dai luoghi più iconici per il turismo internazionale. Un’area dove storia, eleganza e vitalità si incontrano, e dove la richiesta di affitti brevi e soluzioni di pregio è sempre altissima. Un appartamento che rappresenta non solo una splendida casa nel centro di Firenze, ma anche un investimento strategico, capace di unire prestigio, posizione e prospettive di ottima redditività. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.
Caratteristiche
Aria condizionataSeminterratoAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Firenze

ID proprietà: W-0474IX

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    6,5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~150 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1800

  • Certificato energetico disponibile

    In corso

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a pavimento

Posizione: San Giovanni, Firenze

Via delle Terme è una delle strade più antiche e suggestive del centro storico fiorentino, una piccola arteria che conserva ancora oggi il carattere autentico della Firenze medievale. Il suo nome richiama l’esistenza, in epoca romana, di antiche terme pubbliche che sorgevano proprio in quest’area: un dettaglio che testimonia quanto la zona fosse centrale e vitale già duemila anni fa. Passeggiando lungo la via si respira un’atmosfera intrisa di storia, dove palazzi nobiliari, architetture d’epoca e botteghe storiche convivono con una nuova vitalità urbana. Oltre al suo valore storico, Via delle Terme rappresenta uno dei luoghi più strategici della città, grazie alla sua posizione eccezionalmente centrale: tra Ponte Vecchio, Piazza della Signoria, Via Por Santa Maria e la zona degli Uffizi. È una strada che collega alcuni dei luoghi più visitati di Firenze e che gode di un altissimo flusso pedonale durante tutto l’anno, sia di turisti che di residenti.

Planimetrie (2)

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