Nuovo

Attico vista lago in villa storica nella prestigiosa Castagnola

250.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagni
  • ~94 m² Superficie totale
  • ~5 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nella rinomata e prestigiosa zona della Castagnola, una delle aree più esclusive di Verbania, proponiamo questo elegante attico mansardato situato al secondo e ultimo piano di una villa d’epoca composta da sole tre unità abitative. L'appartamento, privo di ascensore, è stato ristrutturato di recente e si presenta oggi in condizioni ottime, pronto per essere abitato senza alcun intervento. La proprietà si distingue per la splendida vista lago e per la luminosità degli ambienti. L’ingresso conduce a una sala doppia ampia e accogliente con accesso diretto al terrazzo panoramico, spazio ideale per momenti di relax all’aperto. Anche la cucina, completamente nuova, gode dell’uscita sul terrazzo, creando una piacevole continuità tra interno ed esterno. La zona notte comprende tre camere da letto, oltre a un bagno rinnovato con vasca. Completano la disposizione interna armadiature su misura e un ampio ripostiglio. La recente ristrutturazione ha valorizzato l’immobile grazie all’installazione di nuove finestre Velux dotate di zanzariere e tende, serramenti con doppi vetri, termosifoni nuovi e una moderna caldaia a condensazione Vaillant. La cantina, tinteggiata e in perfetto stato, offre ulteriore spazio accessorio, mentre l’autorimessa privata e il posto auto scoperto garantiscono comodità e praticità. La posizione consente di vivere in un contesto riservato e signorile, immerso nella tranquillità ma a breve distanza da tutti i principali servizi. Questa proprietà rappresenta una soluzione ideale per chi desidera un’abitazione di charme con vista lago in una delle zone più ricercate del Lago Maggiore.
Caratteristiche
SeminterratoGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazza
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-048HWP

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~94 m²

  • Superficie terrazzo

    ~5 m²

  • Area giardino

    ~1000 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1920

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    101 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    101 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

Posizione: Verbania, Piemonte

La città di Verbania è il centro più popoloso del Lago Maggiore, ed è formata dall’unione di Intra, Pallanza e altri piccoli comuni. Intra è il centro storico della cittadina, assolutamente consigliato un giro a piedi nel bel centro pedonale ricco di negozi e bar in cui fare aperitivo d’estate o godersi una buona cioccolata in inverno. Percorrendo la panoramica pista ciclabile sul Lago si può raggiungere Pallanza a piedi (in circa 30 minuti da Intra); durante la passeggiata si possono ammirare prima le forme futuristiche del nuovo teatro “Il Maggiore” e poi il famoso giardino botanico di Villa Taranto, aperto da marzo a ottobre, il quale ospita una ricchissima varietà di fiori e piante rare tanto da essere definito da molti il giardino più bello d’Italia. Superata la collinetta della “Castagnola”, una delle zone residenziali più esclusive della città si arriva nel centro di Pallanza, sede del Museo del Paesaggio, che ospita la maggior parte delle opere dello scultore impressionista Paolo Troubetzkoy. Alla fine della bellissima passeggiata sul lungolago di Pallanza si arriva infine nella frazione di Suna, graziosa frazione ricca di pregiati ristoranti e bar, che si estende fino alle pendici del Monterosso.

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