Engel & Völkers
A three-story white house with purple shutters and blue balcony railings, surrounded by green trees.

Villa sulle alture di Verbania

290.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~150 m² Superficie totale
  • ~190 m² Superficie terreno
  • ~30 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Nel cuore pulsante di Miazzina, dove si respira l'aria dei tempi passati, si erge questa Villa di inizio '900 con vista sul Lago Maggiore, che unisce perfettamente l'epoca in cui è stata costruita con l'anima moderna della recente ristrutturazione, perfettamente inserita nel contesto naturale e storico del luogo. La proprietà è contornata da un giardino prevalentemente pianeggiante impreziosito da un torrente e da un lavatoio fruibile tutto l'anno. All'ingresso della villa la sensazione che il Living dona è calda e accogliente, ogni spazio è stato studiato e rivisto nei lavori di ristrutturazione recentemente apportati che rendono questa proprietà un acquisto di Charme e al passo con i tempi moderni. Di pregevole valore qualitativo sono i due bagni, uno per ogni piano, che sono stati studiati in ogni microscopico dettaglio e sono dotati anche di cromoterapia. La perfetta distribuzione degli ambienti interni con la netta divisione tra zona giorno e zona notte, e l' assenza di rumori dovuti alla posizione strategica della villa, rende l'abitazione il rifugio ideale per una vacanza di puro relax. La vista che si ammira dalle camere è suggestiva e di rara pace, la natura con il canto degli uccellini fa da sottofondo. Se siete alla ricerca di una casa di forte carattere immersa nel borgo storico di Miazzina a due passi dalla natura e a 10 minuti di auto da Verbania, questa Casa rappresenta il "Lifestyle" naturale, genuino, Italiano che fa per Voi.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaSoffittaArredato
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-046V6S

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    4

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~150 m²

  • Superficie terreno

    ~190 m²

  • Superficie terrazzo

    ~30 m²

  • Area giardino

    ~190 m²

  • Pavimento

    Parquet, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1920

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    413.4 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    413.4 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Miazzina, Piemonte

Miazzina è un piccolo comune di circa 400 abitanti posto a 750 m di altezza che appartiene al territorio del Parco Nazionale Valgrande: da qui, infatti, partono diversi itinerari escursionistici che vi consentiranno di scoprire l’area wilderness più grande d’Italia. Distante pochi km da Verbania, questo borgo è immerso nel verde del soleggiato versante del Monte Pala, in posizione così panoramica da meritarsi l'appellativo ormai tradizionale di "balcone sul Lago Maggiore". Da qui lo sguardo spazia dal Monte Genoroso nel Canton Ticino all'ampia distesa verde della Valle Intrasca, dal lago Maggiore ai laghi di Varese e Monate.

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