Stylish 3-room apartment with south-facing balcony by the Spree – right next to Hansaviertel

450.000 €
  • 3 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~75 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 1960

Descrizione

The high-quality fittings—including a bathroom with natural daylight and shower and a modern fitted kitchen—combine stylish living comfort with the tranquillity of a quiet neighbourhood. The comprehensive modernization covered the kitchen and bathroom, including all pipes, the electrical system, high-quality flooring, smoothly plastered walls and new radiators. Enjoy relaxing hours on the sunny balcony. A private parking space in the peaceful inner courtyard completes this excellent offering.

  • Fully renovated in 2021, including replacement of the electrical and water pipes
  • Double-glazed windows with wooden and PVC frames
  • Ceiling height approx. 2.75 m
  • High-quality branded fitted kitchen
  • Light-filled living room
  • Bathroom with natural daylight and shower
  • South-facing balcony
  • Separate basement storage compartment for additional space
  • Car parking space (special right of use)
Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataAscensore
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Cornelia Richter

ID proprietà: W-04AP8A

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    4

  • Superficie abitabile

    ~75 m²

  • Pavimento

    Laminato, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1960

  • Classe di efficienza energetica

    E

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    134 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio

Posizione: Moabit, Berlino

The apartment is located in one of Moabit’s quietest residential areas, just a few steps from the River Spree. This green, tranquil prime location, directly adjoining Hansaviertel and Tiergarten, combines urban centrality with an exceptional quality of life. Schools, day-care centres, cafés and shops are all within easy walking distance. The Vabali Spa and Seydlitz indoor swimming pool offer opportunities for relaxation. The government district and Bellevue Palace are practically on the doorstep. Thanks to excellent transport links via Tiergarten S-Bahn station and nearby U-Bahn stations, Berlin Central Station, Alexanderplatz and the Zoo can be reached within minutes—making this a perfect home for discerning residents and a stable-value investment in Berlin.

Planimetria

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