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Mehr Platz fürs Leben – Familienfreundliche Maisonette nahe Berlin

535.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~132 m² Superficie abitabile

Descrizione

Diese großzügige Maisonettewohnung bietet auf zwei Ebenen eine helle, offene Wohnatmosphäre mit viel Platz zum Ankommen und Entspannen. Der Wohn- und Essbereich mit Zugang zum sonnigen Balkon bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zu gemeinsamen Stunden mit Familie oder Freunden ein. Eine hochwertige Einbauküche, zwei Pkw- Stellplätze sowie ein praktisches Nebengelass runden das attraktive Angebot ab.

• Laminat- und Fliesenboden

• Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen

• Fünf gut geschnittene und helle Zimmer, attraktiv für Familien oder Home-Office

• Bad mit Dusche im OG

• Bad mit Wanne und Dusche im DG

• Einbauküche

• Balkon mit Westausrichtung

• Separates Nebengelass mit eigenem Zugang (ca. 10 m²)

• Zwei Pkw-Außenstellplätze

• Nur sechs Wohneinheiten im Gebäude

• Solide Instandhaltungsrücklage vorhanden

• Gepflegtes Gemeinschaftseigentum

Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataVista verdeToilette per gli ospiti
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Simone Stober

ID proprietà: W-04A3G2

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie abitabile

    ~132 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~10 m²

  • Pavimento

    Laminato, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1910

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    88.6 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento da remoto

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Teltow, Brandeburgo

Die hier angebotene Maisonette befindet sich in einer zentralen und äußerst gefragten Wohnlage von Teltow. Das direkte Umfeld zeichnet sich durch ein familienfreundliches, gewachsenes Wohngebiet mit hoher Lebensqualität aus. Zahlreiche Kindertagesstätten, Grund- und weiterführende Schulen sind in der Umgebung vorhanden und schnell erreichbar, wodurch sich der Standort besonders für Familien eignet. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs liegen in fußläufiger Entfernung und gewährleisten eine komfortable Nahversorgung. Die sehr gute Verkehrsanbindung an die Metropolregion Berlin sowie Potsdam unterstreicht die Qualität des Wohnstandorts. Über den nahegelegenen S-Bahn-Anschluss besteht eine schnelle Direktverbindung in die Berliner Innenstadt. Ein vielfältiges Angebot an Freizeit- und Sportmöglichkeiten rundet die Lage ab. Der Teltowkanal sowie attraktive Naherholungsgebiete in der Umgebung bieten zusätzliche Erholungs- und Freizeitflächen im Grünen. Insgesamt überzeugt der Standort durch eine hohe Wohn- und Lebensqualität in einem dynamisch nachgefragten Umfeld.

Planimetrie (2)

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