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A large, traditional wooden chalet with green shutters and a balcony, set against a scenic mountain landscape.

The "Hauserhof"

19.900.000 €
  • 5 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~800 m² Superficie totale
  • ~560 m² Superficie abitabile
  • ~1349 m² Superficie terreno
  • ~167 m² Superficie terrazzo

Descrizione

On the sunny side of the valley, the magnificent “Hauserhof” stands in an elevated, idyllic location. Originally built in 1747 as a farmhouse in nearby Westendorf, it was carefully dismantled beam by beam, professionally restored, and rebuilt on this beautiful site, making use of structural expansion options, the latest construction standards and state-of-the-art technology, and finished ready for occupancy with high-end interior fittings.

Highlights:

  • Mountain panorama
  • Carport and underground garage with car lift
  • Alarm system
  • Video surveillance
  • KNX bus system
  • Passenger elevator
  • Home cinema
  • Wellness area
  • Indoor pool with counter-current system
  • Sauna and steam bath
  • Relaxation zone with daybed
  • Wine cellar
  • Fitness room
  • Sports changing room and sports equipment room
  • Cold room
Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataGarageGiardinoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaAscensoreCaminoArmadio a muroVista verdePalestraVista sulle montagneVista apertaSaunaArredato
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Engel & Völkers Kitzbühel

Il tuo consulente: Barbara Hacker

ID proprietà: W-02UNMA

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    5

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    3

  • Posto auto

    3

  • Superficie totale

    ~800 m²

  • Superficie abitabile

    ~560 m²

  • Superficie terreno

    ~1349 m²

  • Superficie terrazzo

    ~167 m²

  • Pavimento

    Pietra, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2022

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Riscaldamento

    42 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Circuito

  • Fattore di efficienza energetica

    0.49

Posizione: Jochberg, Tirolo

This property is located in the village of Jochberg, an idyllic mountain community at approx. 924 m, set amid beautiful unspoiled countryside, about 10 km south of Kitzbühel. Jochberg, also known as the “water village,” impresses with numerous fountains, the unique Sintersbacher Waterfall, and an idyllic forest swimming pool.

With hundreds of kilometers of well-maintained hiking trails, including the Jochberg High Trail, as well as natural gems such as the Sintersbacher Waterfall and the Gaisstein, the region attracts nature and outdoor enthusiasts.

In winter, Jochberg is the perfect starting point for varied ski runs into the Kitzbühel ski area. The modern Wagstättbahn lift provides flexible access to Kitzbühel or to the Pass Thurn ski area.

Popular are the Wagstätt/Wurz run and the enjoyable valley descent to Jochberg. For cross-country skiing fans, perfectly groomed trails start right from the village center.

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Fornitore:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

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