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Cozy wooden balcony at dusk with a grey sofa, a lit fire pit, and candles overlooking a scenic mountain valley view.

Your prime vantage point in the Kitzbühel Alps

Prezzo su richiesta
  • 5 Camere da letto
  • 6 Bagni
  • ~607 m² Superficie totale
  • ~1008 m² Superficie terreno
  • ~418 m² Superficie terrazzo

Descrizione

This extraordinary residence sits enthroned on the sun-drenched plateau of Kochau, just a stone’s throw from the center of Kitzbühel. Located in one of the region’s most exclusive settings, the property captivates above all with its unrivaled 360-degree panorama: the view sweeps freely from the peaks of the Hohe Tauern across the Hahnenkamm to the majestic Wilder Kaiser.

Highlights:

  • 360° panoramic view
  • Indoor pool with counter-current
  • system
  • Outdoor whirlpool
  • Spa area with sauna
  • Exposed roof truss
  • Fireplace
  • Designer furniture
  • Elevator
  • Bus system
  • Sonos sound system
  • Six garage parking spaces
  • Three outdoor parking spaces
  • Alarm system & video surveillance
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataGarageSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaAscensoreCaminoVista verdeJacuzziVista sulle montagneVista apertaSaunaArredato
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Engel & Völkers Kitzbühel

Il tuo consulente: Sven Müller

ID proprietà: W-048OI3

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Casa indipendente

  • Camere da letto

    5

  • Bagni

    6

  • Garage

    6

  • Posto auto

    8

  • Superficie totale

    ~607 m²

  • Superficie terreno

    ~1008 m²

  • Superficie terrazzo

    ~418 m²

  • Pavimento

    Pietra, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2021

  • Certificato energetico disponibile

    Sì

  • Riscaldamento

    24 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

  • Fattore di efficienza energetica

    0.67

Posizione: Aurach bei Kitzbühel, Tirolo

Aurach is an established municipality and only about five minutes from Kitzbühel. On the sunny side of the valley, the municipal area extends into Kochau, one of the region’s most exclusive residential locations.

Aurach’s “Kircherl” chapel and the Hallerwirt are well known far beyond the region. The “Eichenheim” golf course is also located on Aurach territory. The surrounding ski areas on the Hahnenkamm and in Jochberg can be reached in just a few minutes. Cross-country trails as well as walking and hiking paths run throughout the valley.

Munich, Salzburg and Innsbruck are only an hour’s drive away.

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Fornitore:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

Sito web

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