Großzügige Doppelhaushälfte in LU-Edigheim - Ein Zuhause für Generationen!

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer Doppelhaushälfte, die historischen Charme mit vielfältigem Entwicklungspotenzial vereint. Das Haus wurde ursprünglich im Jahr 1934 errichtet und 1981 um einen Anbau (Schlafzimmer + Badezimmer im EG) erweitert. So entstand eine großzügige Wohnfläche, die Raum für Familie, Beruf und persönliche Entfaltung bietet. Über viele Jahre hinweg wurde die Immobilie als Mehrgenerationenhaus genutzt und überzeugt daher mit einer durchdachten Raumaufteilung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Großzügige Räume, ein durchdachter Grundriss und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten prägen das Ambiente. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein offener Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur sonnigen Terrasse und in den pflegeleichten angelegten Garten. Hier lässt sich der Alltag in entspannter Atmosphäre genießen – sei es beim Grillen mit Freunden, beim Spielen der Kinder oder beim Entspannen in der eigenen Gartensauna. Im Obergeschoss begeistert ein großer Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne. Über eine Außentreppe ist er direkt mit dem Garten verbunden und bietet somit zusätzlichen Freiraum. Das Haus ist vollunterkellert und verfügt über eine Viessmann-Gasheizung aus dem Jahr 1999. Im Zuge der Dachsanierung im Jahr 2013 wurde das Dach vollständig neu eingedeckt, gedämmt und mit einer Solarthermieanlage zur Unterstützung der Warmwasseraufbereitung ausgestattet – ein Pluspunkt in Sachen Energieeffizienz. Es empfiehlt sich eine energetische Renovierung, um die Immobilie an heutige Standards anzupassen. Die großzügige Garage bietet nicht nur Platz für Fahrzeuge, sondern auch vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – etwa als Werkstatt oder Lagerfläche. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihren Anruf!