Wohnen im Grünen mit Perspektive – Galerie-Maisonette am Campus Golm

340.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~81 m² Superficie totale
  • ~74 m² Superficie abitabile

Descrizione

Diese charmante Eigentumswohnung überzeugt durch ihr harmonisches, gepflegtes Wohnumfeld in unmittelbarer Nähe zum Campus Golm der Universität Potsdam. Die Verbindung aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und freundlicher Nachbarschaft macht die Lage besonders attraktiv für ein entspanntes und gut angebundenes Wohnen. Objektinformationen: • Holzdielen-, Laminat- und Fliesenboden • Zweifach verglaste Fenster mit Kunststoffrahmen • Deckenhöhe bis ca. 5 m im Wohnbereich • Ca. 7 m² große Galerie • Separate Küche mit Einbauküche • Bad mit Wanne • Zwei Schlafzimmer • Sonniger Balkon mit Südausrichtung • Kellerabteil (ca. 7 m²) • Hausflur aus Marmor • Gemeinschaftlich genutzter Innenhof • Kostenlose Parkplätze in der Umgebung
Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataVista verde
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Dorit Siebelds

ID proprietà: W-048RK9

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Maisonette

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    2

  • Superficie totale

    ~81 m²

  • Superficie abitabile

    ~74 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~7 m²

  • Pavimento

    Laminato, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1998

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    95.3 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Golm, Potsdam

Die angebotene Wohnung befindet sich in begehrter Lage im Potsdamer Stadtteil Golm, einem gewachsenen und zugleich zukunftsorientierten Wohn- und Wissenschaftsstandort. Die unmittelbare Nähe zum Campus Golm der Universität Potsdam ist besonders hervorzuheben: Der Campus ist bequem fußläufig erreichbar und macht den Standort insbesondere für Studierende, wissenschaftliche Mitarbeitende sowie Kapitalanleger äußerst attraktiv. Darüber hinaus sind Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Kindertagesstätten und eine Grundschule in wenigen Gehminuten erreichbar. Eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben: Der Bahnhof Potsdam Golm befindet sich in fußläufiger Entfernung und gewährleistet eine zügige Verbindung sowohl in die Potsdamer Innenstadt als auch nach Berlin. Das Wohnumfeld zeichnet sich durch eine gelungene Kombination aus ruhigem, naturnahem Wohnen und der Lebendigkeit eines Universitätsstandorts aus. Weitläufige Grünflächen sowie die Lage am westlichen Stadtrand von Potsdam bieten einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Insgesamt überzeugt Golm durch eine ausgewogene Kombination aus sehr guter Infrastruktur, kurzen Wegen und einem attraktiven, naturnahen Umfeld.

Planimetrie (2)

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