Traumgrundstück mit grandiosem Blick und sanierungsbedürftiger Villa

In bester Villenlage von Bad Soden-Neuenhain erwartet Sie ein Grundstück der Superlative mit einer großen Bestandsvilla, die sanierungsbedürftig ist. Die Aussicht ist atemberaubend und der Blick schweift weit in die Ferne. Das parkartige Grundstück mit abwechslungsreichem Bewuchs, herrlichen Bäumen und Teich ist einzigartig und an Privatsphäre nicht zu überbieten. Vielfältige Rückzugsmöglichkeiten, immer mit Fernblick, lassen Urlaubsfeeling pur aufkommen. Die im unteren Bereich angrenzende Wiesenlandschaft garantiert vollkommene Ruhe, Beschaulichkeit und Ungestörtheit. Auf dem Grundstück befindet sich ein außergewöhnlicher, lichtdurchfluteter Bungalow mit ca. 400 m² Wohnfläche, einem großen Atrium, Einliegerwohnung und Außenpool. Dieses Unikat muss entweder kernsaniert werden oder man erstellt einen üppigen Neubau. Umgeben von hochwertigen Villen kann hier Ihr Traumhaus entstehen. Der geltende Bebauungsplan gibt entsprechende Planungssicherheit mit einer großzügigen Ausnutzung von GRZ/GFZ 0,35/0,6. Erste Entwürfe für eine stylische Neubauvilla mit ca. 500 m² Wohnfläche liegen bereits vor. Selbstverständlich können Sie auch Ihre eigenen Vorstellungen realisieren. Lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieses Ortes verzaubern und machen ihn zu Ihrer persönlichen Kraftquelle. Gerne zeigen wir Ihnen diese Rarität bei einem individuellen Besichtigungstermin.