Engel & Völkers
Nuovo
Bright, empty room with parquet floors, white walls, and dark-framed windows. A sliding glass door leads to a balcony.

Frisch für Sie renoviert – bezugsfertige 4-Zimmer-Wohnung im Herzen von Oberursel

470.000 €
  • 4 Locali
  • 2 Bagni
  • ~101 m² Superficie abitabile

Descrizione

Willkommen in einer Wohnung, die mehr ist als nur ein neues Zuhause – hier erwartet Sie ein echtes Stadtschmuckstück in frisch renoviertem Zustand. Im ersten Obergeschoss eines gepflegten Vier-Parteien-Hauses gelegen, verbindet diese Wohnung eine außergewöhnlich zentrale Lage im begehrten Herzen von Oberursel mit einem ruhigen, angenehmen Wohngefühl. In den vergangenen Wochen wurde das Objekt umfassend aufgefrischt und präsentiert sich heute hell, klar und bezugsfertig. Sämtliche Räume wurden gestrichen, der Parkettboden fachgerecht aufgearbeitet und verleiht dem Innenbereich nun wieder eine warme, hochwertige Ausstrahlung. Eine bereits bestellte Küche ergänzt den modernen und gepflegten Gesamteindruck perfekt. Auf rund 101 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Vier helle Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für Paare mit Platzbedarf oder Familien. Besonders das großzügige Wohn- und Esszimmer begeistert mit üppigen Fensterfronten, die viel Tageslicht hereinlassen und eine freundliche, offene Atmosphäre schaffen. Der direkte Zugang zum sonnigen Südbalkon erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zu entspannten Stunden ein. Zwei Bäder sorgen für Komfort und Alltagstauglichkeit – ideal auch für mehrere Personen. Insgesamt zeigt sich die Wohnung heute in einem Zustand, der einen sofortigen Einzug ermöglicht. Die Lage ist ein echtes Highlight: Nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt, wohnen Sie hier ruhig und dennoch hervorragend angebunden – sowohl Richtung Frankfurt als auch in die umliegende Natur des Taunus. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Kindergärten und Schulen befinden sich in direkter Umgebung. Urbanes Leben trifft hier auf die charmante Atmosphäre einer gewachsenen Kleinstadt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser frisch renovierten, bezugsfertigen Wohnung in bester Lage – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin.
Caratteristiche
BalconeSeminterratoGarageGiardino
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Frankfurt-Taunus MMC

Il tuo consulente: Corinna Graf-Tekin

ID proprietà: W-02Y285

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Buono

  • Locali

    4

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    1

  • Superficie abitabile

    ~101 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1984

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    235 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Oberursel, Assia

Nur knapp 16 Kilometer von der dynamischen Metropole Frankfurt am Main entfernt, liegt die Stadt Oberursel (Taunus) mit seinen rund 47.000 Einwohnern. Eingebettet in die reizvolle Naturlandschaft des Vordertaunus wird sie auch das grüne Tor zum Taunus genannt – ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Spaziergänge, Wanderungen oder Touren durch den Taunus. Die liebevoll restaurierte Altstadt, die verwunschenen Gassen und zahlreichen Brunnen sorgen für ein besonderes Flair. Oberursel besteht neben der Kernstadt aus den Stadtteilen Bommersheim, Oberstedten, Stierstadt und Weißkirchen. Die junge, dynamische Familienstadt ist sowohl ein beliebter Wohnort mit einem erstklassigen Betreuungs- und Bildungsangebot (u.a. Frankfurt International School) als auch moderner Wirtschaftsstandort mit hervorragender Verkehrsanbindung durch S-Bahn, U-Bahn und der Nähe zum Autobahn-kreuz. Mit seinem vielfältigen Kultur-, Sport- und Freizeitangebot und der Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten und Gastronomie bietet Oberursel eine beeindruckende Kulturlandschaft und eine hohe Lebensqualität für jede Alters- und Interessengruppe. Das ideale Umfeld für Pendler, Paare und Familien.

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