Zeitlose Architektur mit Panoramablick
- 7 Locali
- 5 Camere da letto
- 3 Bagni
- ~187 m² Superficie abitabile
Descrizione
Engel & Völkers Freiburg im Breisgau
Il tuo consulente: Lorenz Stritt
ID proprietà: W-04947F
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
7
- Camere da letto
5
- Bagni
3
- Posto auto
1
- Superficie abitabile
~187 m²
- Anno di costruzione
1972
- Classe di efficienza energetica
C
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione dei consumi
- Consumo finale di energia
87.9 kWh/m²a
- Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio
- L'energia comprende l'acqua calda
No
Posizione: Ebnet, Friburgo in Brisgovia
Freiburg-Ebnet ist ein idyllischer Stadtteil im Osten von Freiburg im Breisgau und liegt eingebettet zwischen den sanften Hügeln des Schwarzwaldes und der Dreisam. Diese Lage verleiht Ebnet einen besonderen Charme – hier verbindet sich die Nähe zur Natur mit der guten Erreichbarkeit der Freiburger Innenstadt. Trotz seiner ruhigen Lage ist Ebnet bestens an das Freiburger Verkehrsnetz angebunden. Die B31 sorgt für eine schnelle Verbindung in die Innenstadt sowie in Richtung Hochschwarzwald. Zudem verkehren mehrere Buslinien, die eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleisten. Mit dem Fahrrad gelangt man in etwa 15 Minuten ins Stadtzentrum, während die Dreisam-Radwege eine attraktive Alternative für Naturfreunde bieten. Ebnet ist ein Paradies für Naturliebhaber. Wander- und Radwege führen direkt in die umliegenden Wälder, entlang der Dreisam oder hinauf zu den Schwarzwaldhöhen. Besonders beliebt sind Spaziergänge im Ebneter Schlosspark oder Wanderungen zum Roßkopf, von dem aus sich ein herrlicher Blick über Freiburg bietet. Dank der geschützten Lage am Fuße des Schwarzwaldes genießt Ebnet ein besonders angenehmes Klima. Die warme Luft aus dem Rheintal sorgt für milde Winter und angenehme Sommer, während die umliegenden Wälder für eine gute Luftqualität und ein gesundes Wohnumfeld sorgen. Neben der Naturverbundenheit punktet Ebnet auch mit kulturellen und historischen Highlights. Das barocke Schloss Ebnet mit seinem prachtvollen Garten verleiht dem Stadtteil ein einzigartiges Flair. Zugleich bietet die Nähe zu Freiburgs Innenstadt Zugang zu einem breiten kulturellen und gastronomischen Angebot. Ebnet ist ein Stadtteil, der die Vorzüge des Landlebens mit den Annehmlichkeiten der Großstadt verbindet. Wer Ruhe, Natur und ein angenehmes Wohnklima schätzt, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu wollen, findet hier einen perfekten Lebensmittelpunkt.
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Engel & Völkers Freiburg im Breisgau
Fornitore:
RMC Freiburg GmbH
Informativa sulla privacy del fornitore
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH