Engel & Völkers
A three-story yellow house with red and green trim sits on a green lawn with trees and a stone path.

Villa storica con vista panoramica

490.000 €
  • 14 Locali
  • 6 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~530 m² Superficie totale
  • ~6000 m² Superficie terreno

Descrizione

In posizione dominante, sulle colline nelle immediate vicinanze di Laveno, sorge questa dimora storica risalente all’inizio del XX secolo. La caratteristica facciata con decori in legno ed interni con pavimentazioni originali e soffitti affrescati, le donano carattere e fascino. Dal cancello di ingresso un viale ciottolato conduce alla proprietà. Il portone , adornato di glicine in fiore a primavera, ci introduce al piano terreno, suddiviso in soggiorno con camino, cucina con altro imponente camino decorato in stile liberty e grandi vetrate colorate in ferro battuto affacciate sul giardino, oltre a locali di servizio. Sempre al piano si può accedere all’alloggio del guardiano, con altri due locali, che hanno anche accesso indipendente dall’esterno. La grande scalinata, in pietra e ferro battuto, ci invita ai piani superiori, dove troviamo due appartamenti con due camere da letto, bagno, cucina e soggiorno/sala da pranzo. Al piano primo, alle estremità del corridoio, si trovano un balconcino panoramico, da cui rimirare la alture circostanti ed un pittoresco scorcio del Lago Maggiore, oltre ad una veranda in legno e vetrate affacciata sul retro della proprietà. Tutti i locali, tranne la cucina abitabile con camino, sono adornati da affreschi e pavimenti in cementine originali dell’epoca. Il parco, ben piantumato e percorso da camminamenti e muretti in pietra, si sviluppa intorno alla villa e potrebbe ospitare una piscina. Completa la proprietà , una costruzione indipendente sul lato da adibire a garage multiplo, locale hobby è deposito. La villa necessita di intervento di ristrutturazione per riportarla allo splendore di un tempo e, all’occorrenza, è divisibile in più unità.
Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoVista mare/lagoSoffittaVista sulle montagne
engel & völkers shop image

Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-02TROG

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Condizioni

    Da ristrutturare

  • Locali

    14

  • Camere da letto

    6

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    5

  • Superficie totale

    ~530 m²

  • Superficie terreno

    ~6000 m²

  • Area giardino

    ~6000 m²

  • Pavimento

    Pietra

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1905

  • Classe di efficienza energetica

    G

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    345 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    345 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Cittiglio, Lombardia

Il comune di Cittiglio è posto all'imbocco della Valcuvia, a pochi chilometri dal Lago Maggiore. Fa parte del comune anche il borgo montano di Vararo, posto lungo la strada che conduce al passo del Cuvignone. II territorio comunale è molto vasto: anticamente vi erano varie frazioni che sviluppandosi hanno costituito un unico centro abitato. Situato nei pressi di Laveno, offre una posizione comoda con tutti i servizi facilmente raggiungibili.

Contattare il fornitore

Ottieni maggiori informazioni su questa proprietà

Acconsento al trattamento dei miei dati allo scopo di ricercare immobili ed essere contattato da Elletre S.r.l.. Se fornisco il mio numero di telefono, acconsento anche a essere contattato telefonicamente. Autorizzo inoltre a trasmettere i miei dati ad un license partner idoneo locale del gruppo Engel & Völkers allo scopo di poter essere contattato.

Puoi scoprire in dettaglio quali dati Elletre S.r.l. memorizza, quali diritti hai in questo contesto e come revocare in qualsiasi momento il tuo consenso per il futuro nell' informativa sulla privacy.

Case in vendita a Cittiglio

Il vostro negozio

Engel & Völkers Laveno

engel & völkers shop image

Fornitore:

Elletre S.r.l.

Informativa sulla privacy del fornitore

License Partner di Engel & Völkers Italia S.r.l.

wavy pattern