Neuilly-sur-Seine - Appartamento ristrutturato di 83m² - tranquillo e luminoso

Engel & Völkers ti propone questo appartamento completamente ristrutturato di 83 m². Offre un raro connubio tra il fascino dell'antico e il comfort moderno. Situato al piano terra rialzato, l'appartamento gode di una posizione arretrata all'interno di un edificio Art Déco emblematico degli anni '30, garantendo totale privacy e assoluta tranquillità. La proprietà si apre su un ampio ingresso che conduce a un soggiorno luminoso con un bel soffitto alto e modanature, una sala da pranzo (possibilità di creare una terza camera), una cucina semi-aperta elegantemente attrezzata, due camere da letto con armadi a muro, un bagno raffinato. Particolare cura è stata dedicata alla ristrutturazione integrale realizzata nel 2023: parquet di qualità in legno massiccio, pavimento in marmo, piano di lavoro in granito, doppi vetri, finiture di alta gamma. Inondato di luce grazie alla sua esposizione a sud, l'appartamento si affaccia sul cortile interno del condominio, senza affacci diretti. I numerosi armadi, la cantina asciutta nel seminterrato e la possibilità di un posto auto opzionale nelle immediate vicinanze completano l'insieme. Condominio di 206 lotti Spese annuali medie: 4600€ Procedura in corso: No DPE: D (172) - GES: D (37) Stime dei costi annuali di energia dell'abitazione: 1135€ - 1535€ Onorari di transazione del 5% IVA inclusa a carico dell'acquirente Prezzo netto venditore: 900.000€ Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr