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Villa Corallina | Architettura circolare affacciata su Tavolara
1.900.000 €
- 5 Camere da letto
- 3 Bagni
- ~173 m² Superficie totale
- ~159 m² Superficie abitabile
- ~1500 m² Superficie terreno
Descrizione
A Costa Corallina, una delle località più riservate e suggestive della costa nord-orientale della Sardegna, questa villa gode di un privilegio raro: la spiaggia si raggiunge direttamente dal giardino in pochi passi, mentre ogni ambiente principale si apre verso l’inconfondibile profilo dell’Isola di Tavolara.
Interamente sviluppata su un unico livello, la proprietà si distingue per una pianta circolare, soluzione architettonica insolita e di grande personalità che favorisce una distribuzione armoniosa degli ambienti e una costante relazione con la luce naturale.
La zona giorno è composta da un ampio soggiorno con camino e cucina a vista, caratterizzato da grandi aperture vetrate che incorniciano il panorama e prolungano naturalmente gli spazi verso le verande coperte. Gli impianti di climatizzazione caldo/freddo assicurano comfort durante tutto l’anno.
La zona notte ospita cinque camere matrimoniali servite da tre bagni, di cui due con doccia e uno con vasca, offrendo una distribuzione ideale sia per la famiglia sia per gli ospiti.
All’esterno, il giardino privato di circa 1.500 mq, ricco di vegetazione mediterranea, garantisce privacy e accoglie una zona barbecue dedicata alla convivialità. Le ampie verande ombreggiate ampliano gli spazi abitativi, creando continuità tra interno ed esterno.
Il punto più spettacolare della proprietà è il solarium panoramico sul tetto, un ambiente esclusivo dal quale lo sguardo abbraccia Tavolara, il mare cristallino e l’intero paesaggio costiero, regalando una prospettiva difficilmente replicabile.
La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza della villa. Porto San Paolo, con il suo porto turistico, i ristoranti e i servizi aperti tutto l’anno, dista meno di dieci minuti, mentre San Teodoro è raggiungibile in pochi minuti d’auto. Olbia, con aeroporto internazionale e porto passeggeri, si trova a circa quindici minuti, rendendo la proprietà facilmente accessibile in ogni stagione.
La combinazione tra accesso diretto al mare, architettura distintiva, privacy e collegamenti rapidi rende questa residenza una soluzione particolarmente interessante sia come dimora privata sia come investimento destinato a mantenere valore nel tempo.
Aria condizionataGiardinoPatioVista mare/lagoLungomareCaminoVista verdeVista sulle montagneVista aperta
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Villa
- Camere da letto
5
- Bagni
3
- Numero di piani
1
- Posto auto
4
- Superficie totale
~173 m²
- Superficie abitabile
~159 m²
- Superficie terreno
~1500 m²
- Area giardino
~1000 m²
Informazioni sull'efficienza energetica
- Certificato energetico disponibile
In corso
Posizione: Olbia, Sardegna
Costa Corallina
Incastonata lungo la costa nord-orientale della Sardegna, Costa Corallina è una meta perfetta per chi desidera coniugare una profonda riservatezza con la magnificenza del paesaggio mediterraneo. Questa località residenziale si sviluppa come un anfiteatro naturale affacciato direttamente sull'Area Marina Protetta di Tavolara e Capo Coda Cavallo, offrendo un panorama di grande potenza visiva in cui l'imponente profilo dell'Isola di Tavolara domina l'orizzonte. Caratterizzata da un'atmosfera di quiete imperturbabile, la zona si propone come il rifugio ideale per chi cerca un contatto autentico con la natura, protetto da elevati standard di privacy e decoro.
Le piccole calette e le spiagge di sabbia finissima, lambite da acque dalle sfumature smeraldo e turchese, offrono un contesto protetto dai venti dominanti, ideale per calarsi in una dimensione di puro relax. Vivere o soggiornare a Costa Corallina significa godere del raro privilegio di raggiungere il mare a piedi attraverso sentieri profumati, assaporando una dimensione dell'abitare protetta, in cui la tranquillità è preservata sia dalla conformazione del territorio sia da una pianificazione urbanistica rigorosa e rispettosa dell'ambiente.
Per gli amanti del mare e della nautica, la località si rivela una base logistica di ottimo livello. La presenza di punti di ormeggio e la vicinanza strategica al porticciolo di Porto San Paolo consentono di esplorare con estrema facilità la zona. Il legame con l'elemento marino, unito alla limitata disponibilità di proprietà sul mercato, conferisce a Costa Corallina un valore immobiliare di straordinaria stabilità nel tempo.
A completare il pregio di questa destinazione è la sua eccezionale accessibilità, capace di risolvere il delicato equilibrio tra isolamento protetto e vicinanza ai servizi attivi tutto l'anno. In pochissimi minuti d'auto si raggiungono i ristoranti, le attività commerciali e la vivacità di Porto San Paolo, mentre le spiagge di San Teodoro distano solo una breve manciata di chilometri. La vera forza strategica risiede tuttavia nella vicinanza alla città di Olbia: in appena quindici minuti si raggiungono il porto commerciale e lo scalo internazionale Olbia Costa Smeralda, permettendo di trasferirsi dalla pace della propria dimora sul mare ai principali hub europei con assoluta fluidità.
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Fornitore:
First Sardev S.r.l.
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