Immersa in un parco mediterraneo a pochi minuti da Olbia

Prezzo su richiesta
  • 9 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~220 m² Superficie totale
  • ~190 m² Superficie abitabile
  • ~10.000 m² Superficie terreno
  • ~50 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Avvolta da un parco privato di 10.000 mq, questa proprietà nella cornice collinare di Olbia, sorge tra rocce granitiche e ulivi secolari: un rifugio esclusivo dove la natura gallurese è l'unica protagonista. L'architettura negli esterni si distingue per un linguaggio audace, con l'utilizzo della tecnica del mosaico ceramico, che crea giochi di luce e cromatismi vibranti. Progettata per garantire un comfort climatico d’eccellenza con un impatto ambientale minimo, l’abitazione integra i più avanzati sistemi di efficienza energetica e un impianto fotovoltaico di ultima generazione. Il vero privilegio di questa residenza risiede nello straordinario contrasto tra il suo isolamento contemplativo e la vicinanza strategica a Olbia, il cuore pulsante del Nord Sardegna. A pochi minuti di auto si accede ai servizi di una città internazionale: dall'aeroporto privato e il porto turistico alle prestigiose scuole internazionali e i centri direzionali. A completare la proprietà, una dépendance indipendente pensata per accogliere ospiti o familiari nella massima riservatezza.
Caratteristiche
Aria condizionataGarageGiardinoPatioVista mare/lagoSistema di sicurezzaPiscinaTerrazzaCaminoArmadio a muroVista verdeJacuzziVista sulle montagneVista apertaArredatoAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Olbia

ID proprietà: W-0472EE

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    9

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Numero di piani

    1

  • Garage

    1

  • Posto auto

    5

  • Superficie totale

    ~220 m²

  • Superficie abitabile

    ~190 m²

  • Superficie terreno

    ~10.000 m²

  • Superficie terrazzo

    ~50 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~170 m²

  • Area giardino

    ~10.000 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2008

  • Classe di efficienza energetica
    A_2_PLUS
  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento autonomo, Riscaldamento elettrico, Pompa di calore

Posizione: Olbia, Sardegna

Questa zona di Olbia si distingue per un’anima urbana ma discreta, concepita per chi esige eccellenza logistica e comfort assoluto. Il contesto architettonico, definito da complessi residenziali di recente concezione e ville indipendenti dal design lineare, garantisce elevati standard energetici e una privacy impeccabile. La posizione è strategicamente impareggiabile: la vicinanza all'avanguardia sanitaria del Mater Olbia e alla scuola internazionale del Geo Village, unita alla rapidità dei collegamenti con l'Aeroporto Costa Smeralda, rende questa location ideale. Pur immerso in un'atmosfera di tranquillità, il quartiere permette di raggiungere in pochi minuti le marine più esclusive e le acque cristalline della costa nord-orientale. È un’area che coniuga perfettamente la funzionalità di una città in espansione con l'esclusività di un distretto ordinato, lontano dai flussi turistici di massa: una scelta che assicura non solo una qualità di vita superiore, ma anche un'ottima tenuta del valore immobiliare nel tempo.

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Fornitore:

First Sardev S.r.l.

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