Antico e panoramico casale alle porte di Perugia

Alle porte di Perugia proponiamo in vendita un bellissimo ed imponente casale di oltre 400 metri quadri disposti su due livelli, con 8.600 metri quadri di parco privato, interamente recintato e dotato di tre ingressi carrabili, oltre ad annessi per altri 350 metri quadri complessivi. La struttura principale è di origine ottocentesca ma chiaramente realizzata su strutture preesistenti, le cui tracce sono state salvaguardate e sono ben visibili all’interno di alcuni ambienti; la casa è stata completamente ristrutturata, donandole l’assetto attuale, nei primi anni ’90 utilizzando materiali tipici e di pregio: pavimenti in cotto antico, solai areati, infissi in abete Douglas con vetro camerato, portelloni in olmo massello, porte in noce nazionale, travi in castagno, inferriate in ferro battuto, tetto areato, ecc. Al piano terra troviamo, oltre all’ingresso, una doppia zona living con camino, cucina, tinello, studio, lavanderia e bagno per gli ospiti mentre al piano superiore, raggiungibile attraverso tre scale differenti, abbiamo cinque camere matrimoniali, delle quali una con cabina armadio e soppalco, uno studio e tre bagni. Il sottotetto è parzialmente dedicato ad un grande spazio contenitivo, utilizzabile come soffitta. Subito a ridosso della struttura padronale insiste una porzione, di quasi 200 metri quadri, da ristrutturare e rivedere internamente, attualmente destinata a ripostiglio e serra per le piante mentre all’interno del parco sono presenti altre due strutture, originariamente destinate alle attività agricole, da rivedere e riprendere che aggiungono ulteriori 150 metri quadri di superfice utile. La cubatura dei tre annessi potrebbe essere utilizzata per realizzare sul terreno attiguo al parco una seconda abitazione dotata di ingresso e giardino indipendenti. Dalla casa e dal parco si gode di una splendida vista sul centro storico di Perugia e sulle vallate sottostanti.