Luxuriöse Wohnung in sonniger Lage

595.000 €
  • 3 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~145 m² Superficie totale
  • ~145 m² Superficie abitabile

Descrizione

Die elegante Wohnung erstreckt sich über eine gesamte Etage dieser prachtvollen alten Villa, umgeben von einem gepflegten Garten, und bietet großzügige 145 m² Wohnfläche. Diese außergewöhnlich schöne Wohnung im Hochparterre besticht durch ihre ca. 3 m hohen Räume, großflächigen Fenster und einen durchdachten Grundriss. Vom weitläufigen Foyer mit einer Garderoberaum gelangt man in den Wohn- und Essbereich, welcher das Herzstück dieser repräsentativen Wohnung bildet. Beide Räume bieten direkten Zugang zu einem Balkon mit herrlicher Aussicht. Der Schlafbereich ist mit einem geräumigen Badezimmer mit Tageslicht ausgestattet. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein Gäste-WC ergänzen die Ausstattung. Zur Wohnung gehören zudem eine Garage und ein Kellerraum.
Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataGarageToilette per gli ospiti
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Engel & Völkers Baden-Baden

Il tuo consulente: Elina Schanz

ID proprietà: W-02VBGP

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Garage

    1

  • Superficie totale

    ~145 m²

  • Superficie abitabile

    ~145 m²

  • Pavimento

    Parquet

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1905

  • Classe di efficienza energetica

    D

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    119 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas

Posizione: Baden-Baden, Baden-Württemberg

Das Anwesen liegt eingebettet in einem exklusiven Villenviertel von Baden-Baden. Nur wenige Schritte entfernt befinden sich eine Bushaltestelle sowie ein Lebensmittelgeschäft, welches sämtliche täglichen Bedürfnisse abdeckt und lediglich fünf Minuten Fußweg entfernt liegt. Direkt vor der Haustür erstrecken sich idyllische Spazierwege.

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