Barrierefreie Wohnung nahe der Lichtentaler Allee

685.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 1 Bagno
  • ~116 m² Superficie totale
  • ~116 m² Superficie abitabile

Descrizione

Diese barrierefreie 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 2006, nur wenige Schritte von der Lichtentaler Allee entfernt. Auf ca. 116 m² Wohnfläche bietet sie ein komfortables und durchdachtes Raumkonzept. Der großzügige Wohn- und Essbereich überzeugt mit hochwertigem Parkettboden und Zugang zu einem der beiden Balkone. Eine separate Küche, ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer – ideal als Gäste- oder Arbeitszimmer – stehen zur Verfügung. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, zusätzlich ergänzt ein großzügiges Gäste-WC mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner den Grundriss. Ein zweiter Balkon sorgt für weitere Rückzugsmöglichkeiten im Grünen. Ein Tiefgaragenstellplatz sowie ein eigener Kellerraum gehören ebenfalls zum Angebot. Diese Wohnung verbindet ruhiges Wohnen mit zentraler Lage – ideal für alle, die Wohnqualität und Stadtnähe gleichermaßen schätzen.
Caratteristiche
BalconeCantinaCucina integrataGarageSistema di sicurezzaAscensoreVista verdeToilette per gli ospitiAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Baden-Baden

Il tuo consulente: Elina Schanz

ID proprietà: W-0486GL

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    1

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~116 m²

  • Superficie abitabile

    ~116 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2006

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    63 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

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