Gepflegtes Zweifamilienhaus auf Traumgrundstück im Rebland

580.000 €
  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~267 m² Superficie totale
  • ~174 m² Superficie abitabile
  • ~1200 m² Superficie terreno

Descrizione

Objektbeschreibung: Dieses charmante und gepflegte Zweifamilienhaus mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich in einer der begehrtesten Lagen mitten im idyllischen Rebland. Das freistehende Haus aus dem Jahr 1967 besticht durch seine großzügige Wohnfläche von ca. 200 m², verteilt auf insgesamt fünf Zimmer. Beide Einheiten sind unvermietet – ideal für Eigennutzer, Mehrgenerationenwohnen oder Kapitalanleger. Grundstück und Außenbereich: Das Haus steht auf einem traumhaften, ca. 1.200 m² großen Grundstück in sonniger Lage. Der liebevoll angelegte Garten sowie die großzügige Terrasse bieten viel Platz für Erholung, Spiel und gesellige Stunden im Freien. Die Lage überzeugt durch Ruhe, Naturverbundenheit und einen einmaligen Ausblick ins Rebland. Ausstattung und Besonderheiten: Zwei separate Wohneinheiten Ca. 200 m² Wohnfläche Fünf Zimmer Große, sonnige Terrasse mit direktem Zugang zum Garten Einzelgarage und Stellplatz Gepflegter Zustand Neue Ölheizung
Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoTerrazza
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Engel & Völkers Baden-Baden

Il tuo consulente: Ulrich Güttinger

ID proprietà: W-02ZVL5

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Edificio

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Garage

    1

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~267 m²

  • Superficie abitabile

    ~174 m²

  • Superficie terreno

    ~1200 m²

  • Restrizioni edilizie

    Nessuna

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1967

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a olio

Posizione: Varnhalt, Baden-Baden

Mitten im Rebland gelegen, genießen Sie hier die perfekte Verbindung aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Die Umgebung ist geprägt von Weinbergen, sanften Hügeln und einer hohen Lebensqualität. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in der Nähe.

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