Engel & Völkers
Bright, open-plan living and dining area with a brown sofa, wooden furniture, and large windows with white curtains.

Lussuoso appartamento di 5 locali all'ultimo piano - Cannes

1.040.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 3 Bagni
  • ~115,12 m² Superficie totale
  • ~115 m² Superficie abitabile

Descrizione

Bas du Petit Juas, in una residenza elegante con ascensore, situata vicino al mercato Forville e al centro città di Cannes, questo appartamento si trova all'ultimo piano. È stato rinnovato e arredato con molto gusto da un architetto d'interni. L'appartamento comprende un ingresso, un soggiorno spazioso con cucina attrezzata aperta che si affaccia su balconi esposti a sud, servizi igienici per gli ospiti, 4 belle camere da letto e 3 bagni. Bella altezza del soffitto, aria condizionata reversibile integrata, scaldasalviette, numerosi spazi di stoccaggio e una cantina completano questa offerta. Accesso a piedi a tutti i servizi, alla stazione e al mare. Edificio signorile in ottime condizioni e sicuro. Possibilità di riprendere l'affitto di un parcheggio nelle immediate vicinanze dell'appartamento. Diagnostica delle prestazioni energetiche: 134 - C Emissioni di gas a effetto serra: 4 - A Stima dei costi annuali dell'energia dell'alloggio: 940-1330 Euro. Condominio di 48 lotti, spese annuali medie dei lotti di 2500 Euro. Procedura in corso: sì. Compenso di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeCucina integrataArmadio a muro
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Eva Zajícová

ID proprietà: W-02SPAT

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Eccellente

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    3

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~115,12 m²

  • Superficie abitabile

    ~115 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~115 m²

  • Pavimento

    Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1930

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    58 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Carnot, Cannes

Il mercato immobiliare di lusso della Costa Azzurra è uno dei più attraenti della regione mediterranea. Le case vacanza e le seconde residenze sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, in particolare negli indirizzi premium. Cannes, capitale del cinema, città delle stelle e del lusso… Cannes è oggi conosciuta in tutto il mondo grazie al suo Festival Internazionale del Film. Terza città demografica della regione, dopo Nizza e Antibes, questa città offre una grande varietà di attività turistiche e culturali. Con i piedi nell'acqua, Cannes è anche una rinomata località balneare dove il sole è spesso presente. L'arteria commerciale principale di Cannes è senza dubbio la rue d'Antibes. Parallela alla Croisette, questa strada ospita tutti i tipi di negozi. La Croisette, luogo imprescindibile, è il posto più famoso e frequentato di Cannes.

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