Ampio appartamento, vista panoramica e mare

Situato a Cannes in una residenza di prestigio con portineria e sicurezza 24/7, parco paesaggistico, piscina e tennis, splendido appartamento familiare di una superficie totale di 141 m². Situato al penultimo piano, offre un panorama eccezionale sul mare, la baia di Cannes e le colline dell'Estérel. Volumi rari e generosi, la proprietà si compone di un ampio salone di ricevimento presentato in triplo soggiorno di una superficie di 59 m² inondato di luce e che si apre su una grande terrazza angolare di 84 m². Questo magnifico esterno è uno spazio di vita ideale per rilassarsi o ricevere i propri ospiti. Il resto dell'appartamento distribuisce una cucina attrezzata separata, 3 camere da letto e 3 bagni. Grande facilità di creare una 4a camera con il triplo soggiorno. Godetevi una luminosità eccezionale grazie alla sua esposizione a traverso e alla sua assenza di vis-à-vis. Praticità e comfort: potrete beneficiare di un'offerta completa con una cantina per una capacità di stoccaggio ottimale, un posto auto riservato sotterraneo e un garage chiuso automatizzato. Sarete sedotti dai suoi ampi volumi, dalla sua vista superba, dalla residenza di prestigio e dalla sua oasi di tranquillità a soli 7 minuti di auto dal cuore della città. Un'opportunità rara di acquisire un appartamento di qualità che rappresenta un vero scrigno di comfort ed eleganza sulla Costa Azzurra. Da vedere assolutamente! Diagnosi di prestazione energetica: 196 – D Emissione di Gas a effetto serra: 42 - D Stima dei costi annuali di energia dell'alloggio: 2190-3030 euro. Condominio di 120 lotti, Spese annuali medie dei lotti di 12835 euro (acqua calda, acqua fredda e riscaldamento inclusi). Procedure in corso: sì. Onorari di transazione IVA inclusa a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo bene sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr