Engel & Völkers
Bright living room with white walls, wood floors, and a balcony overlooking the sea. A desk, sofas, and TV furnish the space.

Splendido trilocale Suquet, vista mare, terrazzo e ascensore.

1.090.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~88 m² Superficie totale
  • ~88 m² Superficie abitabile
  • ~5,54 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Una vista mare da cartolina, una recente ristrutturazione che preserva il fascino dell'antico unito a materiali pregiati e moderni, la tranquillità e la vicinanza ai servizi, un ascensore e un accesso diretto alla spiaggia: questo appartamento, raro al Suquet, possiede tutti gli attributi per conquistarvi. Gli spazi notte e giorno sono perfettamente delimitati. L'ampio soggiorno-pranzo gode di una splendida vista sul mare e sul porto di Cannes, nonché di una confortevole terrazza. Il suo parquet in rovere massello è impreziosito dal camino originale conservato e da un arredamento impeccabile. La cucina indipendente e affacciata sul soggiorno è completata da una lavanderia. Il corridoio è magnificamente decorato con piastrelle dipinte a mano importate da Salerno. La zona notte comprende due camere da letto di ampie dimensioni dotate di armadi con chiave, nonché due bagni con servizi igienici. Un posto auto nelle vicinanze è disponibile tramite abbonamento privilegiato. Una navetta ai piedi del palazzo facilita gli spostamenti, rendendo questa posizione ideale adatta a tutte le età. Tutto in questo appartamento lo rende un luogo raro e unico! Da visitare al più presto! Imposta fondiaria: 1132 euro. APE: 120 – C Emissioni di gas serra: 18 - C Stima dei costi energetici annuali dell'alloggio: 870-1240 euro. Condominio di 40 lotti, spese annuali medie dei lotti di 1948 euro. Nessuna procedura in corso. Spese di transazione a carico del venditore. Le informazioni sui rischi a cui è esposto questo immobile sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Caratteristiche
Aria condizionataVista mare/lagoTerrazzaLungomareVista aperta
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Engel & Völkers Côte d'Azur MMC

Il tuo consulente: Sophie Rousselot

ID proprietà: W-02SV3W

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    2

  • Numero di piani

    3

  • Superficie totale

    ~88 m²

  • Superficie abitabile

    ~88 m²

  • Superficie terrazzo

    ~5,54 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~88 m²

  • Pavimento

    Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1956

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Consumo finale di energia

    95 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento autonomo, Riscaldamento a gas

Posizione: Suquet, Cannes

Il mercato immobiliare di lusso sulla Costa Azzurra è uno dei più attraenti del Mediterraneo. Le case vacanze e le residenze secondarie sulla Costa Azzurra offrono non solo uno stile e una qualità di vita incomparabili, ma rappresentano anche, alla luce della situazione economica internazionale, un investimento sicuro e un progetto di pensionamento intelligente, soprattutto nelle località più prestigiose. Il Suquet, quartiere storico, si trova a pochi passi dalla Croisette. Questo quartiere è il più antico di Cannes, ed è qui che si trova la città vecchia. Arroccato in cima a una collina, il villaggio era meglio protetto dalle invasioni provenienti dal mare. Sulla cima, il castello d'epoca offre una vista panoramica sulla baia di Cannes. Vi si trovano anche la torre della Castra e una chiesa dedicata ai marinai e ai pescatori. La strada che sale verso il Suquet è una delle principali vie dove si trovano i ristoranti cannesi.

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