Villa moderna con vista mare - Residenza privata

Splendida proprietà di 380 mq situata in una ricercata zona residenziale, costruita su un lotto alberato di 2095 mq. L'orientamento a sud della villa garantisce luce naturale dall'alba al tramonto. Si compone di un ampio soggiorno di 110 mq con cucina americana completamente attrezzata. Il tutto si apre su un'ampia terrazza soleggiata. Due camere da letto e un bagno e un bagno di servizio completano questo livello. Al piano giardino, di fronte alla piscina, si trovano tre camere da letto, una delle quali con doccia e bagno in comune. Ampio locale lavanderia, cantina e accesso al garage. Al primo piano, si trova una camera da letto matrimoniale con cabina armadio doppia, doccia, wc e un'ampia terrazza di 80 mq con magnifica vista mare. Vi è inoltre un'estensione costruita nel 2019, composta da due appartamenti indipendenti con soggiorno, zona notte e doccia. Un monolocale indipendente con accesso esterno. Molti spazi individuali nel giardino, un bowling, un tavolo da ping-pong, una zona piscina, una piscina di 10x5 m e una bellissima zona prendisole. Due ingressi indipendenti servono questa proprietà che offre sei posti auto. Villa ideale per affitto stagionale. Classe energetica: B - 75 Emissioni di gas serra: A - 2 Costi energetici annuali stimati per l'abitazione: 1745 – 2361 Euro Spese di transazione IVA a carico del venditore Le informazioni sui rischi cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito web "Géorisques": www.georisques.gouv.fr