Above the Green – Sustainable luxury on the Bichlalm

13.900.000 €
  • 5 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 5 Bagni
  • ~511 m² Superficie totale
  • ~403 m² Superficie abitabile
  • ~768 m² Superficie terreno
  • ~150 m² Superficie terrazzo
  • Anno di costruzione 2024

Descrizione

In a unique summer setting on the exclusive Bichlalm, this newly built luxury chalet sits directly on Hole 4 of Eichenheim Golf Club—offering an incomparable panoramic view over Kitzbühel, the Wilder Kaiser range, and the legendary summer green of the Kitzbühel Alps. Golf in its purest form—right on your doorstep.

Highlights:

  • Private wellness area – with sauna, steam sauna and high-end fittings for pure relaxation
  • Four spacious bedrooms – each with its own luxuriously appointed en-suite bathroom
  • Direct view of Hole 4 – Eichenheim Golf Club – unique location on the exclusive Bichlalm – golf right on your doorstep
  • Exclusive home cinema – for cinematic experiences in your own home.
  • Private in-house fitness room – for training in complete privacy
  • Ski room with ski-boot dryer & ski storage – perfect for the alpine lifestyle
  • Heated garage with direct access to the house – comfortable and secure
  • Exposed roof truss in reclaimed old wood – architectural highlight with Tyrolean charm
  • Oak plank floors & high-quality wall design – with reclaimed old-wood elements and stylish trowelled finishes
Caratteristiche
BalconeTerrazzaAscensoreCaminoVista verdeVista sulle montagneSauna
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Engel & Völkers Kitzbühel

Il tuo consulente: Manuel Riedlsperger

ID proprietà: W-02FRAS

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Altri

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    5

  • Superficie totale

    ~511 m²

  • Superficie abitabile

    ~403 m²

  • Superficie terreno

    ~768 m²

  • Superficie terrazzo

    ~150 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2024

  • Classe di efficienza energetica

    B

  • Certificato energetico disponibile

  • Domanda finale di energia

    19.6 kWh/m²a

  • Riscaldamento

    32 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Circuito

  • Fattore di efficienza energetica

    0.46

Posizione: Kitzbühel, Tirolo

The town of Kitzbühel is undoubtedly one of the most popular holiday destinations in Tyrol. Located in the Kitzbühel Alps, the destination presents itself at world-class sporting level.

The seemingly endless range of sporting opportunities as well as numerous events of international significance make the “Chamois Town” the number-one holiday region year after year.

The Kitzbühel myth includes not only its unique charm, but equally the city’s sporting energy as well as top hotels and restaurants. This is what makes Kitzbühel a prominent hot spot in the Alpine region.

Nestled between the Kitzbüheler Horn and the Hahnenkamm, the Kitzbühel region shows its sporty side.

The wide variety of sporting activities in breathtaking nature, combined with a historic town center and the almost sophisticated flair of its shops, makes the town a versatile all-rounder with charm and character.

Particularly worth mentioning are the seemingly never-ending ski slopes and the 10 golf courses within a radius of about 40 km.

Proximity to Salzburg, Innsbruck, and Munich adds to its appeal.

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Fornitore:

Engel & Völkers Kitzbühel GmbH

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