Exklusives Altbau-Juwel in Berlin-Steglitz: 2-Zimmer-Wohnung in grüner Toplage
329.000 €
- 2 Locali
- 1 Camera da letto
- 1 Bagno
- ~68 m² Superficie totale
- ~68 m² Superficie abitabile
Descrizione
In Berlin Steglitz erwartet Sie eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,3 m² Wohnfläche, in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1914. Ein privates Kellerabteil rundet das Angebot ab.
Beim Betreten empfängt Sie der besondere Charme klassischer Berliner Architektur: angenehme Raumwirkung, Stuck an den Decken und der Ausblick in den Innenhof.
Edler Dielenboden setzt ein hochwertiges Statement und verleiht den Räumen Wärme und Stil. Die effiziente Fernwärme sorgt für zeitgemäßen Komfort und ein entspanntes, zuverlässiges Wohnklima.
Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle Käufer, die Altbau-Charakter, gepflegte Substanz und eine begehrte Berliner Lage in einem eleganten Gesamtpaket suchen.
Cantina
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Andreas Hägelen
ID proprietà: W-049QL3
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
2
- Camere da letto
1
- Bagni
1
- Piano
2
- Superficie totale
~68 m²
- Superficie abitabile
~68 m²
- Pavimento
Pavimento in legno
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1914
- Classe di efficienza energetica
C
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
- Domanda finale di energia
99 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento da remoto
- L'energia comprende l'acqua calda
Sì
Posizione: Steglitz, Berlino
Im begehrten Berliner Südwesten, im grünen Steglitz, richtet sich diese Lage an Käufer, die repräsentatives Wohnen mit Ruhe und einer exzellenten Lage nahe dem Stadtpark Steglitz verbinden möchten. Ideal eignet sich die Wohnung für Singles oder Paare.
Zur Infrastruktur: Nur 8 Minuten von der Wohnung entfernt befinden sich diverse Buslinien. Der S‑Bahnhof Südende ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar; von dort gelangen Sie in rund 15 Minuten mit der S‑Bahn zum Potsdamer Platz, in ca. 22 Minuten zum Hauptbahnhof und in ca. 30 Minuten zum Flughafen BER.
Für Freizeit und Erholung sind der Botanische Garten in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad sowie der weitläufige Grunewald in etwa 17 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie rund um die Schloßstraße ergänzen das Angebot.
Besonders ist die seltene Kombination aus Nachbarschaft, viel Grün, Ruhe und einer guten Anbindung – ein Standort, der Berliner Eleganz zeitlos verkörpert und langfristige Wertbeständigkeit verspricht.
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Fornitore:
Engel & Völkers DACH GmbH
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