Exklusives Altbau-Juwel in Berlin-Steglitz: 2-Zimmer-Wohnung in grüner Toplage

329.000 €
  • 2 Locali
  • 1 Camera da letto
  • 1 Bagno
  • ~68 m² Superficie totale
  • ~68 m² Superficie abitabile

Descrizione

In Berlin Steglitz erwartet Sie eine stilvolle 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 68,3 m² Wohnfläche, in einem gepflegten Altbau aus dem Jahr 1914. Ein privates Kellerabteil rundet das Angebot ab. Beim Betreten empfängt Sie der besondere Charme klassischer Berliner Architektur: angenehme Raumwirkung, Stuck an den Decken und der Ausblick in den Innenhof. Edler Dielenboden setzt ein hochwertiges Statement und verleiht den Räumen Wärme und Stil. Die effiziente Fernwärme sorgt für zeitgemäßen Komfort und ein entspanntes, zuverlässiges Wohnklima. Diese Wohnung ist eine seltene Gelegenheit für alle Käufer, die Altbau-Charakter, gepflegte Substanz und eine begehrte Berliner Lage in einem eleganten Gesamtpaket suchen.
Caratteristiche
Cantina
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Andreas Hägelen

ID proprietà: W-049QL3

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    2

  • Camere da letto

    1

  • Bagni

    1

  • Piano

    2

  • Superficie totale

    ~68 m²

  • Superficie abitabile

    ~68 m²

  • Pavimento

    Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1914

  • Classe di efficienza energetica

    C

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione energetica

  • Domanda finale di energia

    99 kWh/m²a

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento da remoto

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Steglitz, Berlino

Im begehrten Berliner Südwesten, im grünen Steglitz, richtet sich diese Lage an Käufer, die repräsentatives Wohnen mit Ruhe und einer exzellenten Lage nahe dem Stadtpark Steglitz verbinden möchten. Ideal eignet sich die Wohnung für Singles oder Paare. Zur Infrastruktur: Nur 8 Minuten von der Wohnung entfernt befinden sich diverse Buslinien. Der S‑Bahnhof Südende ist in ca. 15 Minuten zu Fuß erreichbar; von dort gelangen Sie in rund 15 Minuten mit der S‑Bahn zum Potsdamer Platz, in ca. 22 Minuten zum Hauptbahnhof und in ca. 30 Minuten zum Flughafen BER. Für Freizeit und Erholung sind der Botanische Garten in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad sowie der weitläufige Grunewald in etwa 17 Minuten mit dem Auto erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Gastronomie rund um die Schloßstraße ergänzen das Angebot. Besonders ist die seltene Kombination aus Nachbarschaft, viel Grün, Ruhe und einer guten Anbindung – ein Standort, der Berliner Eleganz zeitlos verkörpert und langfristige Wertbeständigkeit verspricht.

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