Nuovo

Villa Liberty immersa nel verde con giardino panoramico

490.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~245 m² Superficie totale
  • ~2135 m² Superficie terreno

Descrizione

Nel cuore di un contesto verde e riservato, questa affascinante villa in stile Liberty conserva tutto il fascino dell’architettura d’epoca, inserita in un elegante giardino privato ricco di vegetazione, angoli suggestivi e scorci panoramici.

L’ingresso alla proprietà avviene attraverso un caratteristico cancello che introduce in un giardino sapientemente piantumato, impreziosito da camminamenti in pietra e da una scenografica fontana. Un ambiente raffinato e suggestivo, dove la presenza di alberi secolari e zone verdi crea un’atmosfera di grande tranquillità.

Al piano terra si sviluppa la zona giorno. Il salotto, caratterizzato dalla presenza di un camino, comunica con una recente e spaziosa aggiunta, pensata come ambiente conviviale e accogliente. Le ampie vetrate affacciate sulla valle regalano luce naturale e una vista suggestiva, mentre le travi a vista contribuiscono a creare un’atmosfera calda e ricercata.

Sempre al piano troviamo la sala da pranzo, direttamente comunicante con la cucina e con affaccio sul giardino. Gli spazi esterni diventano così una naturale estensione della casa: sotto l’ombra delle piante secolari è possibile organizzare pranzi e momenti di convivialità all’aperto, immersi nella quiete del verde.

La scala originale in pietra e ferro battuto conduce al piano superiore, dedicato alla zona notte. Qui si trovano due camere matrimoniali e una camera singola, oltre a un bagno completo di vasca e doccia. Completa il piano un terrazzino panoramico, ideale per godere della vista sulla valle.

Il giardino circonda la proprietà e si sviluppa sia lateralmente, con vialetti e suggestive zone relax, sia sul retro, dove una porzione pianeggiante si presta anche alla realizzazione di una piscina, trasformando ulteriormente l’area esterna in un vero spazio privato dedicato al benessere e alla convivialità.

La proprietà è dotata di pannelli fotovoltaici ed è completata da garage doppio.

Una proprietà dal carattere unico, ideale per chi desidera vivere in una villa d’epoca ricca di fascino, circondata dal verde e dalla tranquillità, senza rinunciare a spazi ampi, luminosità e splendidi affacci panoramici.

Caratteristiche
BalconeGarageGiardinoCamino
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-04AH9H

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Villa

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    2

  • Garage

    2

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~245 m²

  • Superficie terreno

    ~2135 m²

  • Area giardino

    ~2135 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1931

  • Classe di efficienza energetica

    F

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Domanda finale di energia

    220 kWh/m²a

  • Consumo finale di energia

    220 kWh/m²a

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

  • L'energia comprende l'acqua calda

Posizione: Cittiglio, Lombardia

Il comune di Cittiglio è posto all'imbocco della Valcuvia, a pochi chilometri dal Lago Maggiore. Fa parte del comune anche il borgo montano di Vararo, posto lungo la strada che conduce al passo del Cuvignone. II territorio comunale è molto vasto: anticamente vi erano varie frazioni che sviluppandosi hanno costituito un unico centro abitato. Situato nei pressi di Laveno, offre una posizione comoda con tutti i servizi facilmente raggiungibili.

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