Nuovo

Elegante appartamento vista lago a Reno di Leggiuno

395.000 €
  • 3 Locali
  • 2 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~120 m² Superficie totale
  • ~86 m² Superficie abitabile
  • Anno di costruzione 2013

Descrizione

In una delle location più suggestive del Lago Maggiore, nella quiete della frazione di Reno a Leggiuno, sorge questo raffinato appartamento al piano primo di un esclusivo complesso di recente costruzione (2013). L'ingresso si apre su un ampio e luminoso soggiorno che integra zona living e cucina, con una vista che accompagna gli ambienti verso il lago. Da qui si accede a una piacevole terrazza-giardino: uno spazio esterno privato che unisce un'area pavimentata, ideale per pranzi e momenti conviviali, a una zona verde affacciata sull'acqua. La zona notte comprende un'ampia camera padronale con cabina armadio e bagno en-suite con doccia, con accesso diretto a un'area esterna riservata. Una seconda camera da letto, anch'essa con accesso alla terrazza-giardino, e un secondo bagno con doccia completano la disposizione degli interni. L'immobile è dotato di riscaldamento a pavimento, ventilazione meccanica controllata e aria condizionata con climatizzatore split, per un comfort abitativo costante in ogni stagione. Completano la proprietà un ampio garage e un'area verde, per una superficie complessiva di circa 700 mq, in gran parte a terreno scosceso. La posizione rappresenta uno dei principali punti di forza di questa proposta: a pochi passi si trovano la splendida spiaggia di Reno e diversi bar e ristoranti raggiungibili comodamente a piedi. Reno è inoltre la frazione che custodisce il celebre Eremo di Santa Caterina del Sasso, uno dei luoghi più affascinanti e visitati dell'intero Lago Maggiore. Una soluzione che unisce la qualità del vivere contemporaneo al fascino discreto del Lago Maggiore, ideale sia come residenza principale che come rifugio per le proprie vacanze.

Caratteristiche
Aria condizionataGarageGiardinoVista mare/lagoSistema di sicurezzaTerrazzaAscensoreToilette per gli ospitiArredatoAdatto a persone anzianeAccessibile con sedia a rotelle
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Engel & Völkers Laveno

ID proprietà: W-04AYEM

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    3

  • Camere da letto

    2

  • Bagni

    2

  • Piano

    1

  • Numero di piani

    3

  • Garage

    2

  • Superficie totale

    ~120 m²

  • Superficie abitabile

    ~86 m²

  • Area giardino

    ~700 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    2013

  • Certificato energetico disponibile

  • Tipo di certificazione energetica

    Certificazione dei consumi

  • Tipo di riscaldamento

    Riscaldamento a pavimento

  • Fonte di energia

    Riscaldamento a gas

Posizione: Reno, Lombardia

Leggiuno è un incantevole comune situato sulle sponde del lago Maggiore, nel cuore della Lombardia, Italia. Questa pittoresca località è celebre per il Sacro Monte di Sasso del Ferro, un sito UNESCO con affreschi che narrano la vita di Gesù Cristo e una vista panoramica spettacolare sulla regione. Il lago Maggiore offre numerose opportunità di svago, tra cui nuoto, navigazione e visite alle affascinanti isole Borromee, tra cui l'isola Bella con i suoi sontuosi giardini. Leggiuno è anche una destinazione gastronomica, con ristoranti che servono prelibatezze a base di pesce fresco e specialità locali. La città ospita eventi culturali e fiere artigianali, consentendo ai visitatori di immergersi nella tradizione italiana. Questa gemma lombarda combina bellezze naturali, storia e cucina, rendendo Leggiuno una meta affascinante per coloro che cercano un'esperienza autentica e rilassante nel nord Italia.

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