Engel & Völkers
View of the Eiffel Tower in Paris, France, seen through green trees under a blue sky with white clouds.

Champ de Mars - Torre Eiffel - Invalides - École Militaire

8.495.000 €

Spese di transazione IVA inclusa a carico del venditore

  • 7 Locali
  • 4 Camere da letto
  • 4 Bagni
  • ~265 m² Superficie totale
  • ~265 m² Superficie abitabile

Descrizione

Situato nel cuore del ricercatissimo 7º arrondissement, questo raro appartamento di 266 m² si trova in un edificio di alto standing costruito nel 1931, derivato dalla suddivisione di due antiche dimore private in uno stile decisamente moderno per l'epoca, in contrasto con i codici parigini tradizionali. Completamente ripensato da un architetto con materiali di alta gamma, questo appartamento offre un ambiente di vita elegante e contemporaneo. Occupando un piano elevato, unico sul suo pianerottolo e accessibile tramite ascensore privato, beneficia di una tripla esposizione (sud-ovest/nord-est). I balconi continui offrono viste spettacolari sulla Torre Eiffel, il Dôme des Invalides e l'École Militaire. L'ingresso si apre su un ampio doppio soggiorno/salotto luminoso, senza vis-à-vis. La cucina, indipendente e funzionale, è arredata e attrezzata con elettrodomestici Gaggenau. La suite padronale gode di un balcone privato con vista panoramica sugli Invalides e l'École Militaire, un bagno adiacente e una cabina armadio su misura. Altre tre camere en suite dispongono ciascuna del proprio bagno con armadi integrati, di cui due con accesso diretto al balcone. Parquet a spina di pesce, bella altezza del soffitto, aria condizionata, domotica integrata: un appartamento confortevole e sobriamente sofisticato, in un edificio con un'identità architettonica affermata. Tre cantine e un posto auto sicuro completano la proprietà. Uno studio indipendente di 25 m² situato nell'edificio è proposto come opzione.
Caratteristiche
Aria condizionataBalconeSistema di sicurezzaVista aperta
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Engel & Völkers Paris MMC

Il tuo consulente: Martin Thomas

ID proprietà: W-02YT1R

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Locali

    7

  • Camere da letto

    4

  • Bagni

    4

  • Piano

    3

  • Numero di piani

    4

  • Posto auto

    1

  • Superficie totale

    ~265 m²

  • Superficie abitabile

    ~265 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~265 m²

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Classe di efficienza energetica

    A

  • Certificato energetico disponibile

  • Consumo finale di energia

    21 kWh/m²a

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