Nuovo
Triangolo d’Oro - Parigi 8° - Lusso: 215 m² chiavi in mano, 3 camere, in prestigioso edificio del 1920
7.931.000 €
Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 3 %
- 5 Locali
- 3 Camere da letto
- 3 Bagni
- ~215 m² Superficie totale
- ~215 m² Superficie abitabile
Descrizione
Au quinto piano con ascensore di un bellissimo edificio Art déco, Engel & Völkers propone questo appartamento di 215 m², ristrutturato da un architetto d’interni e completamente climatizzato.
L’ingresso conduce a un magnifico spazio inondato di luce, composto da un triplo soggiorno con zona pranzo e una cucina separata.
La zona notte comprende un’ampia suite padronale con cabina armadio, bagno/doccia e WC, due suite con bagno con doccia e WC, oltre a un WC per gli ospiti.
L’immobile offre tutte le caratteristiche dell’epoca: notevole altezza dei soffitti di 3,12 m, parquet Versailles in rovere, camini, splendide modanature e bellissime viste aperte. Materiali di alta gamma.
Una cantina completa la proprietà.
Climatizzazione.
Possibilità di acquistare, con prezzo aggiuntivo, due camere di servizio e posti auto.
Condominio di 263 lotti
Spese annuali medie: 28.800 €
Procedura in corso: no
DPE: E (242) - GES: E (53)
Stima dei costi energetici annui dell’abitazione: 2.720 € - 3.730 €
Onorari di transazione 3% IVA inclusa a carico dell’acquirente
Prezzo netto venditore: 7.700.000 €
Le informazioni sui rischi ai quali questo immobile è esposto sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Aria condizionataCucina integrataSistema di sicurezzaAscensoreCaminoArmadio a muroArredato
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
5
- Camere da letto
3
- Bagni
3
- Piano
5
- Numero di piani
9
- Superficie totale
~215 m²
- Superficie abitabile
~215 m²
- Superficie utilizzabile
~210 m²
- Pavimento
Marmo, Parquet
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1920
- Classe di efficienza energetica
E
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Consumo finale di energia
238 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato
Posizione: VIII arrondissement di Parigi, Parigi
Situata nel ricercatissimo 8° arrondissement di Parigi, a pochi passi dal Triangolo d’Oro, questa ubicazione è ideale per acquirenti internazionali, dirigenti ed esteti in cerca di un prestigio discreto con accesso immediato alle più belle boutique, gallerie e tavole della capitale. La vita quotidiana è perfettamente connessa: Franklin D. Roosevelt (metropolitana) è a circa 7 minuti a piedi, e gli Champs-Élysées si raggiungono in quasi 6 minuti a piedi; place de la Concorde è a circa 10 minuti in auto. Per gli spostamenti internazionali, la Gare du Nord è a circa 20 minuti in taxi, mentre l’aeroporto di Parigi-Charles-de-Gaulle è generalmente a 45–60 minuti in auto.
Il tempo libero si vive a un livello raro: raggiungete la Senna in circa 10 minuti a piedi, godetevi i musei della zona del Grand Palais nelle vicinanze, oppure trascorrete la serata in ristoranti di fama mondiale e dedicandovi allo shopping di lusso lungo avenue Montaigne.
Il suo fascino unico risiede nell’unione di strade tranquille ed eleganti con i monumenti più iconici di Parigi a portata di mano — un indirizzo che incarna un raffinato art de vivre urbano nella sua versione più esclusiva.
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Engel & Völkers Paris MMC
Fornitore:
EV MMC France S.A.S.
Informativa sulla privacy del fornitore
SIREN: 808801955
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH