Appartamento di lusso nel cuore di Parigi VIII -

7.931.000 €

Commissioni di transazione IVA inclusa a carico dell'acquirente: 3 %

5 Locali
3 Camere da letto
3 Bagni
~215 m² Superficie totale
~215 m² Superficie abitabile

Descrizione

Al quinto piano con ascensore di un bellissimo edificio Art Déco perfettamente mantenuto, Engel & Völkers propone questo appartamento di 215 mq, ristrutturato da un interior designer e completamente climatizzato. L'ingresso conduce a uno spazio magnifico e luminoso, composto da un triplo soggiorno con zona pranzo e cucina separata. La zona notte comprende una grande suite padronale con cabina armadio, bagno/doccia e toilette, e due suite con doccia e toilette. L'appartamento include anche una toilette per gli ospiti. La proprietà ha tutte le caratteristiche degli antichi: pavimenti in parquet di rovere di Versailles, camini, magnifiche modanature e splendide viste senza ostacoli. Una cantina completa la proprietà. Aria condizionata. Altezza del soffitto di 3,12 m. Possibilità di acquisire due camere aggiuntive e posti auto. Condominio di 263 lotti Spese medie annuali : 28 800€ Procedura in corso : no ECD : E (242) - GGE : E (53) Costi energetici annuali stimati per la proprietà : €2720 - €3730 Commissione di transazione 3% IVA inclusa a carico dell'acquirente Prezzo netto di vendita : €7,700,000 Informazioni sui rischi a cui è esposta questa proprietà sono disponibili sul sito Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Caratteristiche

Aria condizionataCucina integrataSistema di sicurezzaArmadio a muroArredato

Engel & Völkers Paris MMC

+33 1 456430 30

Il tuo consulente: Gaiané Martinico

ID proprietà: W-0304TE

Posizione: VIII arrondissement di Parigi, Parigi

Situata nel cuore del prestigioso 8° arrondissement di Parigi, la proprietà offre un indirizzo eccezionale, ambito dai conoscitori del lusso. Annidata vicino agli Champs-Élysées, questa prestigiosa location è sinonimo di raffinatezza ed eleganza. Il quartiere è famoso per i suoi viali alberati, le boutique di designer e i ristoranti stellati Michelin, rendendo ogni passeggiata un'esperienza sensoriale unica. L'8° arrondissement vanta un'infrastruttura di trasporto eccezionale, con la stazione della metropolitana Franklin D. Roosevelt a soli 5 minuti a piedi, collegando rapidamente i residenti a tutta la capitale. Gli aeroporti di Parigi-Charles de Gaulle e Orly sono raggiungibili in meno di 45 minuti di auto, facilitando i viaggi internazionali. Per gli appassionati di arte e cultura, il Grand Palais e il Petit Palais, a pochi passi dalla proprietà, offrono mostre di fama mondiale. I residenti possono anche godere di una passeggiata rilassante lungo la Senna o di una visita al Giardino delle Tuileries, situato nelle vicinanze. Rue Jean Goujon stessa è intrisa di storia e architettura classica, aggiungendo un tocco di maestosità alla vita quotidiana. Questo indirizzo prestigioso è molto più di un semplice luogo in cui vivere; rappresenta uno stile di vita sofisticato ed esclusivo. Lasciati affascinare dall'eleganza senza tempo e dal dinamismo di questo enclave parigino, dove ogni giorno è una nuova opportunità per vivere l'eccezionale.