Reihenhaus aus den 60ern - hochwertige Kernsanierung trifft auf modernste Technik
725.000 €
- 3 Locali
- 1 Camera da letto
- 2 Bagni
- ~84 m² Superficie totale
- ~81 m² Superficie abitabile
- ~200 m² Superficie terreno
- ~14 m² Superficie terrazzo
Descrizione
Zusätzlich zur Kernsanierung des Hauses erfolgte eine komplette Neugestaltung des Gartenbereiches, 2 KETER Artisan Gartenschuppen mit separatem Sicherungskasten, Pergola mit Outdoor Kitchen, neue Wasserleitungen, vollständige Gartenbeleuchtung mit LED Strahlern, neuer Holzzaun mit Beleuchtung.
Fakten:
• Umfassende Komplettsanierung des Bungalows in 2024
• Neue Fenster und Türen mit Dreifach Verglasung, Installation 2021
• Elektrische Rollläden Somfy
• Neugestaltung des Grundrisses
• Neue Wasser- und Abwasserleitungen
• Neue Elektroinstallation
• Gaszentralheizung von 2007
• Parkett in allen Wohnräumen
• Keramikfliesen in Bädern und Küche
• Küche mit Neff und Bosch Geräten
• Einbaugeräte Mikrowelle/Backofen/Grill
• Blanco Soda EVO System
• Grohe Smart Control Duschsysteme
• Rauchmelder
• Smart Home
• WLAN Überwachung im Garten, Video
• Fußboden Heizung in beiden Bädern
• Homematic-IP-Controller, auch für Heizungssteuerung
• Automatische Gartenbewässerung von 2025
• Ring Video Türklingelsystem mit Gegensprechfunktion und Video Überwachung
Cucina integrataGiardinoSistema di sicurezzaTerrazzaVista verdeAccessibile con sedia a rotelle
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Evamaria Jyss-Scharlach
ID proprietà: W-02RN9U
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Villetta a schiera
- Locali
3
- Camere da letto
1
- Bagni
2
- Superficie totale
~84 m²
- Superficie abitabile
~81 m²
- Superficie terreno
~200 m²
- Superficie terrazzo
~14 m²
- Superficie utilizzabile
~3 m²
- Area giardino
~200 m²
- Pavimento
Parquet, Piastrelle
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1960
- Classe di efficienza energetica
F
- Certificato energetico disponibile
Sì
- Tipo di certificazione energetica
Certificazione energetica
- Domanda finale di energia
188.47 kWh/m²a
- Tipo di riscaldamento
Riscaldamento a pavimento
- Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a gas
Posizione: Westend, Berlino
Der Standort Westend im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf wird als Lebensmittelpunkt sowohl von Familien als auch von Paaren sehr geschätzt. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie schnell und bequem am Wochenmarkt in der Preußenallee und in der nahegelegenen Reichsstraße. Kindergärten und ausgewählte Grund- und weiterführende Schulen können sowohl zu Fuß als auch mit dem Fahrrad erreicht werden. Erwähnenswert sind die Nähe zum Grunewald, Teufelsberg und Teufelssee sowie zu den Nahverkehrsanschlüssen der Berliner Verkehrsbetriebe mit dem Anschluss zur Ringbahn. Sie erreichen den S-Bahnhof Heerstraße sowie den U-Bahnhof Theodor-Heuss-Platz in wenigen Schritten zu Fuß. Über die Heerstraße erreichen Sie mit dem Auto sowohl die naheliegende Autobahn als auch in ihrer östlichen Verlängerung die Innenstadt Berlin
Proprietà vicine
Questi immobili potrebbero interessarti
Il vostro negozio
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Fornitore:
Engel & Völkers DACH GmbH
Informativa sulla privacy del fornitore
License Partner di Engel & Völkers Residential GmbH