Exklusive Altbauwohnung: 5 Zimmer in bester Frohnauer Lage
790.000 €
- 5 Locali
- 3 Camere da letto
- 2 Bagni
- ~222 m² Superficie totale
- ~192 m² Superficie abitabile
- ~25 m² Superficie terrazzo
Descrizione
In Berlin erwartet Sie ein Apartment in sehr gutem Zustand mit ca. 222 m² Gesamtfläche und 192 m² Wohnfläche, 5 Zimmern, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern sowie einer großzügigen Terrasse von ca. 25 m².
Der Altbau von 1911 verbindet repräsentative Weite mit stilvoller Wohnatmosphäre. Helle Räume, ein durchdachter Grundriss und der beruhigende Grünblick schaffen ein elegantes Zuhause mit besonderer Ruhe mitten in der Stadt.
Edle Materialien wie Fliesen, Holzdielen und Parkett unterstreichen den Anspruch. Eine Einbauküche, Einbauschränke, Gäste-WC und ein separates Arbeitszimmer bieten höchsten Komfort. Patio, Garten und ein Vollkeller erweitern die Nutzungsmöglichkeiten, die Modernisierung 1993 sorgt für zeitgemäße Qualität.
Ein seltenes Berliner Refugium, das klassische Architektur, private Außenflächen und luxuriöse Großzügigkeit zu einer außergewöhnlichen Adresse für anspruchsvolle Käufer vereint.
CantinaCucina integrataGiardinoPatioTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiAdatto a persone anziane
Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Il tuo consulente: Justyna Schuemann
ID proprietà: W-030OW4
Dettagli sulla proprietà
- Tipologia di proprietà
Appartamento
- Locali
5
- Camere da letto
3
- Bagni
2
- Numero di piani
3
- Posto auto
2
- Superficie totale
~222 m²
- Superficie abitabile
~192 m²
- Superficie terrazzo
~25 m²
- Superficie utilizzabile
~30 m²
- Pavimento
Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno
- Restrizioni edilizie
Immobile vincolato
Informazioni sull'efficienza energetica
- Anno di costruzione
1911
- Certificato energetico disponibile
No
- Tipo di riscaldamento
Radiatore
- Fonte di energia
Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio
Posizione: Frohnau, Berlino
Im begehrten Berliner Norden, im grünen Ortsteil Frohnau, richtet sich diese Lage an anspruchsvolle Käufer, die diskrete Eleganz, Villencharme und naturnahe Ruhe suchen – ohne auf die Metropole zu verzichten. Die Umgebung ist geprägt von repräsentativen Grundstücken, altem Baumbestand und einer kultivierten Nachbarschaft.
Die Infrastruktur überzeugt mit kurzen Wegen: Der S‑Bahnhof Frohnau ist in ca. 6 Minuten mit dem Auto erreichbar; von dort gelangen Sie in rund 25 Minuten zum Berliner Hauptbahnhof. Der Kurfürstendamm liegt je nach Verkehr in etwa 30–35 Autominuten, der Flughafen BER in ca. 50–60 Autominuten.
Für Freizeit und Erholung bieten sich ausgedehnte Spaziergänge und Joggingrouten im Tegeler Forst (ca. 10–15 Minuten per Auto) sowie Golfmöglichkeiten im näheren Umfeld an. Cafés, feine Gastronomie und ausgewählte Boutiquen im Frohnauer Zentrum runden den Alltag stilvoll ab.
Besonders ist die seltene Kombination aus absoluter Privatsphäre, Waldnähe und exzellenter Anbindung – ein Rückzugsort mit Hauptstadtformat.
Planimetria
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC
Fornitore:
Engel & Völkers DACH GmbH
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