Engel & Völkers

Historische Berliner Eleganz mit modernem Komfort in grüner Oase

925.000 €
  • 5 Locali
  • 3 Camere da letto
  • 2 Bagni
  • ~222 m² Superficie totale
  • ~192 m² Superficie abitabile
  • ~25 m² Superficie terrazzo

Descrizione

Willkommen in dieser exquisiten Altbauwohnung, die auf ca. 200 m² luxuriösen Wohnraum bietet. Diese stilvolle Residenz aus dem Jahr 1911, modernisiert uns saniert im Jahr 1993, vereint den zeitlosen Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort. Bereits beim Betreten spürt man die besondere Atmosphäre: hohe Decken mit originalen Stuckelementen, großzügige Räume und edle Materialien prägen das Ambiente. Fünf weitläufige Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei elegant ausgestattete Bäder, bieten ein Wohnerlebnis voller Licht, Raum und Stil. Die Kombination aus originalem Parkett, hochwertigen Fliesen und einer geschmackvollen Einbauküche schafft ein harmonisches Gesamtbild. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Gartenanteil, die zum Entspannen im Grünen einlädt. Erleben Sie das Beste des Frohnauer Wohnens – eine perfekte Symbiose aus Tradition, Eleganz und moderner Lebensqualität. Eine seltene Gelegenheit, die Sie nicht verpassen sollten. Ausstattung & Besonderheiten •. Gesamtfläche: ca. 220 m² • Baujahr: 1911, modernisiert 1993 • 5 großzügige Zimmer, davon 3 Schlafzimmer • 2 stilvolle Bäder • Hohe Decken mit originalem Stuck • Original Parkett und hochwertige Fliesenböden • Einbauküche inklusive • Terrasse mit Gartenanteil • Grüne, ruhige Lage in Frohnau • Altbaucharme trifft modernen Komfort
Caratteristiche
SeminterratoCucina integrataGiardinoPatioTerrazzaVista verdeToilette per gli ospitiAdatto a persone anziane
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Engel & Völkers Berlin-Brandenburg MMC

Il tuo consulente: Justyna Schuemann

ID proprietà: W-030OW4

Dettagli sulla proprietà
  • Tipologia di proprietà

    Appartamento

  • Condizioni

    Molto buono

  • Locali

    5

  • Camere da letto

    3

  • Bagni

    2

  • Numero di piani

    3

  • Posto auto

    2

  • Superficie totale

    ~222 m²

  • Superficie abitabile

    ~192 m²

  • Superficie terrazzo

    ~25 m²

  • Superficie utilizzabile

    ~30 m²

  • Pavimento

    Parquet, Piastrelle, Pavimento in legno

Informazioni sull'efficienza energetica
  • Anno di costruzione

    1911

  • Certificato energetico disponibile

    No

  • Tipo di riscaldamento

    Radiatore

  • Fonte di energia

    Riscaldamento centralizzato, Riscaldamento a olio

Posizione: Frohnau, Berlino

Erleben Sie exklusives Wohnen in der Gartenstadt Frohnau, einer der begehrtesten Adressen der Hauptstadt. Diese luxuriöse Immobilie bietet Zugang zu Berlins reicher Geschichte und dynamischer Kultur, während sie gleichzeitig eine ruhige Oase inmitten der pulsierenden Stadt darstellt. Die Umgebung ist ideal für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Eleganz und Ruhe legen. Die hervorragende Infrastruktur umfasst erstklassige Schulen, renommierte Restaurants und exklusive Boutiquen. Der nahegelegene S-Bahnhof Frohnau ermöglicht eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum in nur ca. 30 Minuten. Freizeitaktivitäten wie Golfen im Golfclub Stolpe oder Spaziergänge im malerischen Tegeler Forst sind nur wenige Minuten entfernt. Besondere Merkmale der Lage sind die historische Architektur und die grünen Alleen, die dem Viertel seinen unverwechselbaren Charme verleihen. Diese außergewöhnliche Lage bietet die perfekte Balance zwischen urbanem Leben und natürlicher Schönheit. Entdecken Sie die Essenz von Berlin und genießen Sie ein Leben voller Luxus und Komfort.

Planimetria

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